Appartement 4 chambres via Vittorio Veneto, Via Veneto - Borgo Trento, Brescia

!! *** Causa trasloco DISPONIBILE DA FINE 2024 *** !!
Splendida occasione in stabile signorile ben abitato di poche unità, ben tenuto in contesto tranquillo e familiare.
Ingresso dalla prestigiosa e rinnovata Via Veneto, tramite cancello automatizzato, al giardino condominiale ben tenuto ed al piazzale con posti auto.
Appartamento sito al piano 3 composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a singola-studio, bagno con finestra, terrazzo vivibile su via Veneto e due ampi balconi coperti da tende a cupola retraibili, di cui uno sul giardino interno. Posto auto interno e cantina esclusiva di ampia metratura al piano seminterrato.
Sono stati eseguiti nel corso degli anni degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui il rifacimento per intero del tetto, la sostituzione e riqualificazione di impianti, pavimenti e bagno. I serramenti esterni sono stati interamente sostituiti a fine 2022 così come l’impianto di climatizzazione. Non è presente l'ascensore.
Zona servita in modo eccellente:
- viabilità ed infrastrutte: 5 min di auto dalla tangenziale ovest che collega le autostrade
- METRO a pochi minuti a piedi, trasporti pubblici sotto casa
- a due passi sia dal centro che dalle principali università: 100 metri dalla Accademia di belle arti Santa Giulia, circa 10 min a piedi da Economia-Giurisprudenza raggiungibili in pochi minuti anche in autobus, 15 minuti di bus da Ingegneria e Medicina.
Le fermate delle linee principali della città, 11 13 15 direttamente sotto casa in entrambi i sensi di marcia con cui si può raggiungere in pochi minuti sia il centro storico che la stazione.
Poste, banche, supermercati oltre a piccoli negozietti ed attività commerciali di ogni genere a pochi passi o direttamente sotto casa. Pasticceria Veneto Massari a 100 metri
Ottimo anche come investimento per eventuali affitti data la posizione strategica ed in quanto nessun lavoro necessario per abitare l’appartamento.
La camera secondaria attualmente presenta un lettino per bambini, ma è presente (nuovo ancora da montare) il letto singolo da inserire nel vano ponte dell’armadio con secondo letto estraibile. La metratura permette sia il posizionamento di due letti singoli distinti che del letto a castello, (già inclusi e smontati in cantina) che del matrimoniale.
Riscaldamento autonomo a metano, Condizionatore nuovo fine 2022 estremamente efficiente anche per il riscaldamento essendo posizionato in modo strategico rispetto a tutto l’appartamento. Spese condominiali basse (40 € mensili comprensive di gestione comune, tenuta giardino etc)
NO AGENZIE e NO PERDITEMPO