Balcone
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Vista
Vista
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
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Vista
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
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Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
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Maison individuelle via Roma, 1, 18010 Montalto Ligure IM, Montalto Carpasio

Montalto CarpasioVia Roma, 1, 18010 Montalto Ligure IM
€ 540 000
5 chambres/pièces
174 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/11/2024
Description

référence: D421

Immergetevi nella tranquillità e nel fascino di Montalto, un borgo antico sospeso nel tempo a breve distanza dalla costa. In questo pittoresco paesino, vi presentiamo una casa che incanta per la sua storia e la sua moderna eleganza.

L'immobile è una vera gemma, situata tra i carruggi del borgo, immersa in un contesto storico mozzafiato. Entrando, sarete accolti da una sala da bagno con vasca e un pratico ripostiglio, tutto disposto al piano terra insieme a un locale tecnico. Delle scale in ardesia vi conducono al primo piano, dove un ampio soggiorno con cucina aperta vi sorprenderà con pareti in pietra, soffitti alti e travi a vista, creando un'atmosfera di calda ospitalità. Le finestre incorniciano scorci incantevoli e il design architettonico si fonde armoniosamente con elementi moderni.

La cucina si affaccia su una splendida terrazza con area barbecue e un ampio tavolo per godere di pranzi e cene all'aperto, circondati dalla bellezza delle montagne. La terrazza è interconnessa con una camera da letto padronale, dotata di bagno privato con doccia e uno spazioso studio. Allo stesso piano, troverete un'altra camera padronale. L'ultimo piano mansardato è un grande open space, ideale per relax, lettura, svago o addirittura come terza camera da letto, a seconda delle esigenze.

L'immobile è modernamente attrezzato, con connessione internet ad alta velocità e riscaldamento a pavimento alimentato da una stufa a pellet. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, garantendo comfort e prestigio. Il tetto è stato isolato per massimo comfort termico.

Montalto offre diversi servizi, tra cui un wine bar, un eccellente ristorante e un accogliente caffè. Per necessità più ampie, a pochi minuti di macchina troverete Badalucco, con supermercato, farmacia, bar, ristoranti, banca e ufficio postale. Sebbene la casa sia accessibile solo a piedi, è possibile usufruire di un garage a breve distanza, offerto in affitto dal Comune (euro 60 mensili).

La vicina spiaggia dista soli 20 minuti, consentendo di godere appieno della bellezza del litorale. Inoltre, avrete la possibilità di immergervi nei laghetti naturali nelle vicinanze, regalandovi momenti di relax e tranquillità. Non perdete l'occasione di abbracciare la vita autentica e il fascino di Montalto, acquisendo questa straordinaria casa di paese.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ottavia Rovati.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
174 m² | commerciale 199 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
174,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
174,0 m²

Autre

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
27,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 540 000
Prix au m²
3 103 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté en granulé de bois
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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