Esterni
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Vano scala
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App.to 8° p
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Appartement via Svizzera, Giostra, Messine

MessineGiostraVia Svizzera
€ 330 000
5+ chambres/pièces
185 m²
3+ bains/douches
Étage 7 - 8
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 24/01/2024
Description

référence: GP-V11

••• Contattaci per fissare un appuntamento! Telefona al 3396886488 oppure invia un messaggio Whatsapp! •••
Complesso "Ambra Palace", a circa 700 metri dalla via Garibaldi, in contesto signorile, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere, distribuita su due livelli (7° e 8° piano) con un panoramicissimo terrazzo a livello di oltre 100 metri quadri con una vista mozzafiato sullo Stretto di Messina e sulla città, dove è possibile scorgere la "falce" con la Madonnina del porto e la vista si estende fino al Santuario di Cristo Re.
La consistenza immobiliare, che sviluppa una superficie complessiva pari a circa 180 mq, si compone al piano 7° di ingresso su zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due balconi. Al piano 8° abbiamo una ampia e luminosissima mansarda, con accesso esclusivo dall'ascensore oltre che dal vano scala, che si apre su un confortevole salottino dotato di camino, bagno adiacente, uno studiolo, una camera da letto con bagno in camera e, lato mare, una zona cottura con vista panoramica già dall'interno, che porta al meraviglioso terrazzo a livello con affaccio sullo Stretto.
Sono inclusi due posti auto all'interno del cortile condominiale.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De 7 à 8
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Oui
Superficie
185 m² | commerciale 196 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
7
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Habitation

Étage
8
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Terrasse

Étage
8
Superficie
110,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
11,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
1 784 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

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