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Maison individuelle via Benedetto Fortini, Fortini, Florence

FlorenceFortiniVia Benedetto Fortini
€ 890 000
5+ chambres/pièces
291 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 22/04/2024
Description

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référence: RIFFORT890

Dans le cadre réputé des premières collines florentines, nous vous proposons une maison mitoyenne raffinée de 256 m2, située dans une position privilégiée, libre sur deux côtés et avec une spacieuse cour privée de 310 m2.La propriété offre une vue splendide sur la verdure environnante. et la ville de Florence . Son emplacement à seulement 10 minutes du cœur du centre historique garantit en même temps une accessibilité pratique à tous les services.La maison dispose d'espaces généreux et bien répartis, garantissant un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, une grande cour exclusive avec une jolie loggia d'environ 60 m2 accueille les hôtes, anticipant la découverte d'un environnement chaleureux et accueillant. L'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, un grand coin repas et une cuisine spacieuse avec débarras attenant. De grandes armoires encastrées assurent une gestion ordonnée de l'espace. De plus, deux salles de bains complètes et deux chambres doubles offrent un maximum d'intimité et de confort. L'étage supérieur se distingue par un bureau lumineux, qui peut facilement être transformé en une troisième chambre avec une salle de bains attenante. De là, vous pouvez accéder à une charmante terrasse avec vue panoramique.
Cette maison de ville est équipée d'un système de chauffage et de climatisation indépendants, garantissant un confort en toute saison.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à lorenzo cappelli.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
291 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
255,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
255,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
310,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
31,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Prix au m²
3 058 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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