Ferme, bon état, 674 m², San Marco, Arezzo

Affascinante villa signorile, distante pochi km dalla bellissima cittadina di Arezzo in Toscana. La villa disposta su tre livelli di circa 591 mq ha particolari caratteristiche armoniose e gentili, un importante ingresso laterale con gradini in pietra serena. Bellissimi i riquadri delle aperture esterne tutte in pietra serena che ne valorizzano l'aspetto.
La villa necessita di una ristrutturazione. Troviamo al piano terra, primo e secondo, una serie di locali da distribuire in futuro alle esigenze personali di coloro che l'abiteranno. Esternamente troviamo nel retro della villa l'impronta di una antica fontana, la vecchia limonaia, dei muretti in pietra tipici dei giardini all'italiana che delineano il giardino proprio a ridosso della villa, rievocando gli antichi splendori. Oltre la villa corredano l'immobile la cappella di famiglia di circa mq. 30, la limonaia di circa 113 mq, la casa colonica di circa 140 mq disposta su due piani, una struttura rimessa attrezzi di circa 70 mq. Il terreno della proprietà è di circa 1,4 ha.

Stato e rifiniture
La villa si presenta in buono stato nella struttura, ma necessita di opere di adeguamento degli impianti, oltre che a nuovi bagni, in modo da adattare la proprietà alle moderne esigenze.
Servizi e utenze
Per quanto riguarda i servizi saranno da fare gli allacci alle società fornitrici, dopo la ristrutturazione.
Utilizzi e potenzialità
Perfetta per essere un attività turistico ricettiva di lusso dove potere creare vari spazi per rilassarsi in un'oasi di pace.
Ubicazione
La proprietà si trova a pochi Km da Arezzo.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).