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Appartement 4 chambres via Umberto Terracini, Noce - Pescarola, Bologne

BologneNoce - PescarolaVia Umberto Terracini
€ 491 000
4 chambres/pièces
126 m²
2 bains/douches
Étage 6
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 07/08/2024
Description

référence: 1305-12835

VUOI UNA CASA IN CITTA’ MA CON LA LIBERTA’ DEI TUOI SPAZI? Appartamenti con ampio balcone. Nuovi da impresa appartamenti, pensati per essere proiettati in un nuovo modo di intendere abitare la città. Il rispetto delle persone e dell’ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto. Appartamenti con spazi interni pensati per vivere a pieno ed in armonia il nostro quotidiano; importanti proiezioni esterne costituite da balconi, in parte a loggia, per godere delle stagioni. Tutte le innovazioni costruttive e tecnologie applicate per unità abitative pensate per l’ambiente e l'efficienza, per un risparmio importante nella gestione dell’appartamento che fanno ambire alla massima classe energetica A4. Il tutto rispettando gli standard europei definiti Nearly Zero Energy Bulding – Nzeb per edifici che siano carbon free secondo le disposizioni UE. Un investimento proietto nel futuro.
SOLUZIONE ABITATIVA rif B-T : Appartamento di MQ 126, piano 6°, composto da: ampia sala con cucina a vista e, da vetrata, affaccio su balcone di mq 10, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, lavanderia, 1 armadio a muro. Il progetto va ad inserirsi in una delle aree più prossime al centro cittadino già fornita di servizi ed esercizi commerciali e in forte sviluppo, dando l’occasione di una quotidianità cittadina ma offrendo un’osai di tranquillità. Sarà composto da quattro fasi con altrettanti edifici che formeranno una corte interna ad uso esclusivo del condominio, la soluzione di prima costruzione di sette piani avrà al piano terra cantine e garage ospitate internamente all’edificio, con ingresso dedicato. Gli appartamenti, dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split per ambiente, hanno la gestione centralizzata ma con controllo per singola unità e per singolo vano, non ultima la predisposizione alla domotica e la fibra ottica. L’intervento è in una zona della città prossima al centro cittadino, 3 km dalla tangenziale, 1 km dal polo ospedaliero Maggiore, servita da linea di bus navetta dedicata per raggiungere l’aeroporto e stazione ferroviaria, oltre che prossima alla linea di trasporto pubblico. Si aggiunge la rete di ciclabili che fanno raggiungere il centro cittadino in sicurezza.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Cristofori.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
126 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
119,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
119,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
4,8 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
5,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 491 000
Prix au m²
3 897 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Centralisé, froid/chaud
Plan
Planimetria
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    Options additionnelles

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