Appartement 4 chambres via Umberto Terracini, Noce - Pescarola, Bologne

BologneNoce - PescarolaVia Umberto Terracini
€ 491 000
4 chambres/pièces
126 m²
2 bains/douches
Étage 6
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 06/03/2024
Description

référence: 1305-12835

VUOI UNA CASA IN CITTA' MA CON LA LIBERTA' DEI TUOI SPAZI?
Appartamenti con ampio balcone.
Nuovi da impresa appartamenti pensati per essere proiettati in un nuovo modo di intendere e abitare la città. Il rispetto delle persone e dell'ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto. Appartamenti con spazi interni pensati per vivere a pieno ed in armonia il nostro quotidiano; importanti proiezioni esterne costituite da balconi, in parte a loggia, per godere delle stagioni; innovazioni costruttive e tecnologie applicate per unità abitative pensate per l'ambiente e l'efficienza, per un risparmio importante nella gestione dell'appartamento che fanno ambire alla massima classe energetica. Un occasione di investimento certa. vi è inoltre la possibilità di acquisto a parte cantina e autorimessa.

SOLUZIONE ABITATIVA RIF B-T: Quadrilocale panoramico di MQ 126, piano 6°, composto da ampia sala con da vetrata scorrevole che inonda di luce diretta l'interno ed affaccia su balcone arredabile di mq 10, in parte a loggia; la cucina è a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (di cui uno dedicato alla padronale), vano lavanderia, 1 armadio a muro.

Il progetto va ad inserirsi in una delle aree più prossime al centro cittadino già fornita di servizi ed esercizi commerciali e in forte sviluppo, dando l'occasione di una quotidianità cittadina ma offrendo un'osai di tranquillità. Sarà composto da quattro fasi con altrettanti edifici che formeranno una corte interna ad uso esclusivo del condominio, la soluzione di prima costruzione di sette piani avrà al piano terra cantine e garage ospitate internamente all'edificio, con ingresso dedicato. Gli appartamenti, dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split per ambiente, hanno la gestione centralizzata ma con controllo per singola unità e per singolo vano, non ultima la predisposizione alla domotica e la fibra ottica. L'intervento è in una zona della città prossima al centro cittadino, 3 km dalla tangenziale, 2 km dal polo ospedaliero Maggiore, e servita da linea di bus navetta dedicata per raggiungere l'aeroporto e stazione ferroviaria, oltre che prossima a linee di trasporto pubblico.
Agenzia IAD ITALIA per Bologna offre possibilità di consulenza sul credito.
Caractéristiques
transaction
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typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
126 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
6°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
7 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
119,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
119,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
4,8 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
6
Superficie
5,6 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Coûts
prix
€ 491 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Planimetria
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur