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Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Noce - Pescarola, Bologne

BologneNoce - Pescarola
€ 400 000
3 chambres/pièces
104 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 09/11/2024
Description

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référence: 1305-12786

VOUS VOULEZ UNE MAISON EN VILLE MAIS AVEC LA LIBERTÉ DE VOS ESPACES ?
Appartements avec grand balcon.
Nouveaux appartements d'affaires conçus pour être projetés dans une nouvelle façon d'appréhender la vie en ville. Le respect des personnes et de l'environnement est la particularité qui guide ce projet. Des appartements avec des espaces intérieurs conçus pour vivre pleinement et en harmonie notre quotidien ; d'importantes saillies extérieures constituées de balcons, en partie de style loggia, pour profiter des saisons ; innovations et technologies de construction appliquées aux logements conçus pour l'environnement et l'efficacité, pour des économies significatives dans la gestion de l'appartement qui conduisent à l'aspiration à la classe énergétique la plus élevée ; il y a aussi la possibilité d'acheter la cave et le garage séparément.

SOLUTION DE VIVRE REF B-D1 Appartement de trois pièces de 100 m2, situé au 1er étage, avec une grande cour à usage exclusif de 39 m2 et une loggia de 6 m2 à laquelle on accède depuis le séjour avec porte vitrée coulissante, cuisine ouverte , deux chambres doubles, deux salles de bains, buanderie. L'appartement combine la commodité d'être en ville avec la liberté de profiter d'un espace extérieur exclusif en toute intimité. .

Le projet s'inscrit dans l'une des zones les plus proches du centre-ville déjà dotée de services et d'établissements commerciaux et en fort développement, offrant la possibilité de vivre la vie quotidienne en ville mais offrant une oasis de tranquillité. Il sera composé de quatre phases avec autant de bâtiments qui formeront une cour intérieure à l'usage exclusif de la copropriété. La première solution de construction de sept étages aura des caves et des garages au rez-de-chaussée logés à l'intérieur du bâtiment, avec une entrée dédiée. . Les appartements, équipés de chauffage et de refroidissement au sol avec répartition par pièce, ont une gestion centralisée mais avec un contrôle pour chaque unité individuelle et chaque pièce, sans oublier la prédisposition pour la domotique et la fibre optique. Le projet est situé dans une zone de la ville proche du centre-ville, à 3 km du périphérique, à 2 km du complexe hospitalier Maggiore et desservi par une ligne de navette dédiée pour rejoindre l'aéroport et la gare, ainsi au plus près des lignes de transports publics.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Cristofori.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
94,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
39,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 400 000
Prix au m²
3 846 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Centralisé, froid/chaud
Plan
D1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Contacter l'annonceur

    Ou