Villa indépendante 115 m², Vinantes

Au coeur du quartier prisé de Saint Donatien, jolie maison de 131 m2 au sol / 115 m2 habitables avec grand jardin SUD-OUEST et garage située en avenue privée, proche de tous les commerces et du Chronobus C1.
Hall d'entrée avec placard, salon séjour avec belle cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillé, arrière cuisine, véranda, grand bureau / chambre avec douche bénéficiant d'un accès indépendant de la rue.
Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses sur parquet, salle de bains.
Au 2nd étage ; chambre avec douche.
GARAGE et Stationnement possible dans l'impasse, à 8 minutes en vélo de la gare
Très agréable jardin entouré de murs anciens exposé sud ouest.
Beaucoup de charme pour cette maison rare sur le marché.

Dossier complet sur demande.

Exclusivité.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 217 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr