Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Angolo cottura
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Camera da letto matrimoniale 1
Camera da letto matrimoniale 1
Camera da letto matrimoniale 1
Bagno en-suite camera da letto matrimoniale 1
Camera da letto matrimoniale 2
Camera da letto matrimoniale 2
Bagno finestrato con vasca
Ingresso appartamento
Esterno
Ingresso
Posti auto
Posti auto
ingresso
1/41
Terrazza con vista mare
Terrazza con vista mare
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Penthouse Località Carbognano traversa 3, Lerici Paese, Lerici

LericiLocalità Carbognano Traversa 3
€ 900 000
4 chambres/pièces
98 m²
2 bains/douches
Étage 1
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/07/2024
Description

référence: 0370

​Situato in zona tranquilla ma a brevissima distanza dal centro di Lerici e dalle spiagge, questo attico in vendita dispone di un'ampia terrazza con vista mare.
L'appartamento posto al primo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina, dispone di accesso indipendente che si apre su un ampio corridoio di disimpegno che conduce nella zona giorno con sala da pranzo, cucina a vista e soggiorno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, entrambe con vista mare, due ampie vetrate conducono alla terrazza attrezzata con zona pranzo esterna e da cui si ha una vista panoramica sia sul borgo di Lerici sia sul mare.
La zona notte, disposta sui due lati opposti del soggiorno, si compone di una camera da letto padronale con bagno en-suite, una seconda camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca da bagno.
Il soggiorno, con una grande porta scorrevole, può essere separato dalla restante zona giorno, creando così la terza camera.
Al piano seminterrato, nel garage comune, ci sono due posti auto coperti e due cantine di pertinenza dell'appartamento.
Compreso nella vendità anche un garage in centro a Lerici di 15 mq.
L'immobile collocandosi in posizione tranquilla ma a brevissima distanza dal centro di Lerici e dalle sppiagge, è una soluzione ideale per chi cerca privacy ma senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi.
L'attico viene venduto arredato con mobili realizzati su misura.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniela Cattini.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
98 m² | commerciale 139 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
98,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
98,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
24,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 900 000
Prix au m²
9 184 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Frais chauffage
€ 700/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
plan
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +38 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur