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Villa indépendante via della Boggia, Ello

ElloVia della Boggia
€ 480 000
4 chambres/pièces
305 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/10/2023
Description

référence: V108

Per chi desidera una villa singola, di recente realizzazione.
Rappresenta la soluzione ideale anche per una famiglia di 4 - 5 persone, ed è posta in zona verdeggiante e panoramica nei pressi del piccolo quartiere della Boccia a due passi dal centro della cittadina.
Si caratterizza per la tranquillità e la comodità dei collegamenti per il paese e per tutte le più importanti direttrici di traffico e per Oggiono.
Ottime finiture tra le quali serramenti in alluminio legno con camera basso emissiva, ante in alluminio, il che permette una facile pulizia ed una grande comodità di utilizzo.

COMPOSIZIONE:
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul patio coperto antistante, disimpegno notte, tre camere, bagno padronale, cantina, lavanderia, taverna con possibilità di istallare un camino, oltre ad un box doppio frontale.
Beneficia di un grande solaio di circa mq. 80 al rustico con molteplici destinazioni.
Il giardino contorna la casa con una superficie di circa Mq. 400.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 225. Giardino mq. 400.

FINITURE:
Con appartamento disposto su unico livello è stata ultimata nel 2010, si caratterizza per i materiali impiegati, le personalizzazioni riguardanti gli spazi interni e la cura del particolare.

Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 108V

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Ripamonti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
305 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
100,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
1 574 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

250.5 kWh/m² annéeG

Plan
Pianta
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    Options additionnelles

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