Villa indépendante Strada di Poggio alla Vecchia, Cetona

Au coeur des collines siennoises et de l'histoire de la péninsule, à proximité du village médiéval "Cetona" (SI), inscrit sur la liste des plus beaux villages d'Italie en 2001, nous proposons à la vente une Villa restaurée et élégante.
Le bâtiment date de 1837 dans le style Leopoldina qui occupe une position dominante sur Cetona et la Valdichiana, et est situé à une hauteur d'environ 350 mètres au dessus du niveau de la mer.
La propriété mesure environ 310 m2 et a été entièrement rénovée à la fin des années 90 en respectant les caractéristiques originales du bâtiment.
La Villa, actuellement, est organisée comme suit : 1) au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée, une salle de bain et un débarras ; 2) au premier étage il y a un grand bureau avec cheminée, trois chambres doubles et trois salles de bains.
De grandes arches, des plafonds voûtés et des sols en terre cuite définissent les détails.
En plus des espaces internes du bâtiment principal, la propriété est composée d'un deuxième bâtiment à usage de taverne et cave et d'une annexe aménagée en salle de sport pour une superficie totale d'environ 170 m2, et d'une grande grange à usage agricole d'environ 400 m2 (qui peut être récupérée ou démolie pour consacrer le zone à la construction d'une piscine).
Les espaces extérieurs sont représentés par un espace barbecue avec pergola et environ deux hectares de terrain.
L'emplacement de la ferme est stratégique car il se trouve à environ 10 kilomètres de la zone « Chiusi-Chianciano » sortie de l'autoroute A1 et est entouré de monuments et de lieux d'intérêt national/international parmi lesquels l'église de Santa Maria in Belverde ou la collégiale de la Sainte Trinité, etc., ou l'architecture civile de Villa La Vagnola. ne peut manquer de mentionner la proximité de la zone de San Casciano dei Bagni, devenue célèbre non seulement pour ses stations thermales, mais aussi pour les récentes (2022) importantes découvertes archéologiques qui en ont fait un centre d'attraction internationale.
Enfin, nous nous souvenons de l'histoire ancienne du village de Cetona qui a commencé comme une colonie étrusque entre le VIIe et le VIe siècle avant JC et se poursuit jusqu'à nos jours, en traversant même les chroniques médiévales du XIIIe siècle après JC avec le nom de Castello di Cetona.
La région de Cetona est également réputée pour ses spécialités gastronomiques telles que l'huile, le vin, la viande de Chianina, etc.

POUR INFO 340.511.6816

La confidentialité des informations exige un sérieux professionnel dans le comportement, c'est pourquoi toute information sera communiquée. uniquement aux personnes directement intéressées sur rendez-vous. Les informations communiquées n'ont aucun contenu contractuel. Les dimensions en termes de volumes et de mètres carrés commerciaux sont purement indicatives. Les données concernant les informations commerciales relatives aux annonces publiées parviennent directement à l'agence immobilière à partir des missions de médiation concernées. Le consultant immobilier Luciano Fiorani décline toute responsabilité quant à la présence de ev--68ff0254921295be2c529303a062f09d!