Appartement 3 chambres 89 m², Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Paris

NOUVEAU - A VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT de 89 m2 - 5 PIECES (dont 3 CHAMBRES, 4ème POSSIBLE)
RARE AU CALME AVEC LUMIERE NATURELLE, dans une résidence propre et entretenue avec gardien, ascenseur, et jardin arboré.
Ce bien de 89 m2 (Loi Carrez), de 5 PIECES se compose :
En partie jour : entrée avec placard, cuisine équipée, indépendante avec buanderie, salon et séjour de 30 m2 avec balcon exposé sud-est.
En partie nuit : 3 CHAMBRES (avec rangements), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et un placard.
Au pied de COMMERCES (Carrefour City, Picard, etc.) et de boutiques des places Gambetta et Saint-Fargeau,
ETABLISSEMENTS SCOLAIRES DE QUARTIER
TRANSPORTS à 5 min dans la rue (métro : lignes 11 et 3bis, et 2 bus 64 et 96 en direct Maison des lilas Gare Montparnasse).

Belles VUES DEGAGEES sur les toits de Paris.
De nombreux RANGEMENTS ET CAVE (6 m2) au sous-sol
Place de parking en sous-sol proposée en sus
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'isolation
Copropriété de 250 lots - Pas de procédures en cours
Charges annuelles : 4185 € (2022)
Taxes foncières : 1289 € (2022)
DPE : F (418) et GES : E (66)
Prix de vente : 564 250 k€ Frais d'Agence Inclus sans place de parking
Honoraires à la charge Acquéreurs de 3.5%
PHOTOS SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Sébastien DOREY - TWITIM Immobilier - 06.70.23.28.00
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -