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Villa indépendante Madonna di Senales 170, Senales

SenalesMadonna di Senales
€ 466 000
5+ chambres/pièces
280 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2023
Description

référence: W-02NQOQ

La casa unifamiliare, costruita nel 2004, si estende su 4 piani di cui uno interrato. La zona d'ingresso conduce oltre l'elegante bagno/wc e la cucina di alta qualità, e termina nella zona giorno con stanza in legno di pino. Qui la moderna stufa contadina con finestra panoramica offre un piacevole calore e un'esperienza di fuoco. L'accesso diretto alla terrazza esposta a sud garantisce una vista libera sul giardino ben curato. Al primo piano, tre camere da letto, tutte e tre inondate di luce, con accesso al balcone, e due ampi bagni garantiscono un riposante comfort durante il sonno e offrono una splendida vista sul panorama naturale circostante. L'ultimo piano con il suo balcone panoramico, coibentato di alta qualità, dà libero sfogo ai vostri spazi di design. Completano questo pacchetto immobiliare tre ampi e luminosi locali interrati e un ampio garage doppio con portone elettrico. Durante la costruzione della casa è stata prestata attenzione ai più alti standard costruttivi, ampie parti della proprietà hanno pavimenti in legno nobile naturale e sono riscaldate da un efficiente sistema a pellet. L'intero arredo della casa deve essere preso in consegna per € 94.000. L'immobile è soggetto alla legge provinciale n.13, art.86 e pertanto può essere acquistato solo da un acquirente in possesso dei requisiti adeguati

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Völkers Merano.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
280 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
68,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
22,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
52,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 466 000
Prix au m²
1 664 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 150/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
34026_433301_1288299_03_TP_W-02NQOQ_Erdgeschoss_pi
34026_433301_1288300_03_TP_W-02NQOQ_erstes_Oberges
34026_433301_1288301_03_TP_W-02NQOQ_zweites_Oberge
34026_433301_1288302_03_TP_W-02NQOQ_Kellergeschoss
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