Facciata
Dettagli
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Dettagli
Dettagli
Dettagli
Cucina
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da Letto
Camera da Letto
Scala interna
Bagno
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Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Bagno
Camera da Letto
Camera da Letto
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Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Camera da LettoCamera da Letto
Camera da Letto
Bagno
Facciata
Facciata
Facciata
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Dettagli
Terrazzo
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Ferme via dei Cesari, Centro, Ugento

UgentoVia dei Cesari
€ 930 000
5+ chambres/pièces
524 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: COD 497

Situata nel cuore dell’antico borgo di Ugento, in un’area del centro storico in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Antica Dimora Storica, dai chiari rimandi classici.
Posta a soli 7 km dalle più rinomate località balneari della costa ionica, questo gioiello dell’architettura salentina, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 524 mq.
L’Antica Dimora, le cui origini risalgono al 1600, vanta un passato ricco di cambiamenti che hanno comunque preservato il suo enorme prestigio storico. Infatti, grazie ad una meticolosa opera di restauro conservativo, questa proprietà, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali, tra cui i massicci ed imponenti camini presenti nei vari soggiorni e nelle cucine, e le peculiari volte salentine.
Articolata in più edifici, sapientemente connessi l’uno all’altro grazie all’utilizzo coerente di materiali omogenei e di stilemi ripetuti, visibili nei rivestimenti esterni e nelle finiture interne, è rinata nelle nuove vesti di dimora privata, come Casa Padronale, affiancata da un'esclusiva attività ricettiva come B&B di lusso.
La Casa Padronale, caratterizzata da un’importante Ingresso con Colonnato, ne costituisce il cuore e l’anima. Realizzata con materiali di pregio e di estrema sobrietà, si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto di cui 1 con Soppalco, 2 Bagni e da Ampi Terrazzi di pertinenza.
Accanto alla Casa Padronale, a piano del giardino, 1 Moderna Cucina Professionale perfettamente accessoriata, 2 Ripostigli, 1 Deposito e 1 Bagno di servizio, formano il primo corpo di fabbrica che, al primo piano, si completa con la presenza di 3 Camere da Letto con 3 Bagni, tutte con Volta a Stella.
Mentre, il secondo corpo di fabbrica, accessibile sia dal cortile interno privato che dal giardino, è un emblema di stile, eleganza e massimo comfort, che ospita 1 Soggiorno, 5 Camere da Letto e 4 Bagni.
Completano l’Antica Dimora, dei piccoli ma lussureggianti giardini impreziositi da varie terrazze attrezzate, che offrono il giusto angolo di relax, per rilassarsi durante la stagione più calda. In parte pavimentati con pietre antiche, i giardini, perfettamente tenuti con straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini, si sviluppano su una superficie totale di 484 mq.
Avete la possibilità di installare una piscina in giardino o su uno dei terrazzi, come anche una Vasca idromassaggio JACUZZI.
Immerso nel verde di uno di questi, occupa un ampio spazio, anche un elegante gazebo in stile moderno, allestito con vari tavoli per la colazione. Inoltre, per apprezzare momenti conviviali en plein air, in posizione di totale privacy, un’antica tettoia ricopre un particolare e caratteristico forno con barbecue in pietra, in un angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto, destinato ad accogliere la clientela più esigente.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio D'Amico.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
524 m² | commerciale 572 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
11
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
524,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
524,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
484,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
48,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 930 000
Prix au m²
1 775 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
antica_dimora_storica_del_1600_ugento
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