Local commercial en Vente

Magasin avec deux vitrines sous les portiques d'un complexe résidentiel, composé d'un local et de services au niveau de la rue et d'un débarras au premier sous-sol,
Via Pallizzi 119 Milan Cerosa. Rendement 10%

Via Pallizzi 119 Milan Certosa. Nous proposons à la vente un local commercial de 66 m2 au total dans un immeuble de construction récente avec une excellente image dans une cour face à un parc et à la verdure publique. Le magasin héberge un commerce bien établi, avec un bail expirant le 31/03/2026 et un revenu garanti de 10%.

La propriété est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a la grande entrée avec double fenêtre, une pièce vitrée et la salle de bain, au premier sous-sol il y a un débarras.

Classe énergétique E

Les plus de la propriété

*excellent investissement avec revenu garanti. Le bien est actuellement loué depuis une dizaine d'années par une pâtisserie artistique à la visibilité reconnue
* grand magasin fonctionnel dans un immeuble récent avec faibles charges de copropriété
* luminosité : la pièce, disposée sur deux côtés, sous les portiques d'un immeuble d'habitation de construction récente, en plus de la double fenêtre à l'entrée, est équipée de grandes fenêtres dans la partie arrière qui donne sur une cour fermée par un portail
* calme et paisible : devant le magasin se trouve un parc public protégé par un portail mais son enseigne est visible de l'extérieur
* bien desservi et desservi par les transports en commun : les lignes 1, 12, 40 sont disponibles devant le magasin et à deux pas de la gare Certosa
*zone sujette à régénération