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Villa indépendante, excellent état, 310 m², Marciana

Marciana
€ 820 000
€ 880 000(-6,8%)
5+ chambres/pièces
310 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

référence: 341

Immerso nella suggestiva cornice collinare con una vista mozzafiato sul golfo di Marciana Marina, questo affascinante casale elbano ristrutturato con raffinatezza cattura l'essenza della natura e dell'armonia. Ogni dettaglio di questa dimora padronale è sapientemente integrato nel contesto circostante, conferendo a questa residenza un'unicità senza paragoni.
Indirizzata agli amanti della tranquillità della campagna che non vogliono rinunciare alla vista incantevole del mare, la villa padronale vanta quattro eleganti camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina impeccabile e tre bagni lussuosi. La proprietà include anche una graziosa dependance con due camere, guardaroba, due bagni e una cucina-soggiorno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo.
Le ampie terrazze offrono uno scenario panoramico da cui godere di tramonti indimenticabili, mentre l'ampio terreno di circa un ettaro offre la possibilità di realizzare una piscina per momenti di puro relax. La comodità di raggiungere il mare in pochi minuti d'auto aggiunge un ulteriore pregio a questa proprietà unica.
Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la dimora è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, offrendo il massimo comfort in qualsiasi stagione. Con tutti questi elementi di pregio, questa residenza si presta non solo a essere la casa dei sogni, ma potrebbe anche trasformarsi in un affascinante Bed & Breakfast, accogliendo ospiti con charme e stile. Un'opportunità straordinaria per chi cerca l'eleganza e il lusso in una cornice naturalistica unica.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ruggero Barbetti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente, libre
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
310 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
310,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
310,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 820 000
Prix au m²
2 645 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

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