Villa indépendante via Madonna Assunta, Chiusa Cavalli, Avola

Description de la propriété
Située près d'Avola Antica sur une colline d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville et la mer d'Avola, cette charmante villa, récemment rénovée, est répartie sur un seul étage avec une surface commerciale d'environ 170 m2 . L'étage se compose d'un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon qui donne un accès direct à la véranda principale avec piscine. L'étage est complété par l'espace nuit composé de quatre chambres confortables et de deux salles de bains. De plus, chaque chambre possède sa propre porte-fenêtre avec accès indépendant. Depuis un escalier extérieur, il est possible d'accéder à la terrasse, où la vue sur la mer devient encore plus claire et poétique. La villa, qui sera vendue avec le mobilier, présente un style intérieur moderne et fonctionnel. Concernant la consommation d'énergie, la présence du système photovoltaïque garantit des économies importantes. De par la forte vocation touristique du lieu, cette villa convient aussi bien aux particuliers qu'à ceux souhaitant investir dans le marché de la location courte durée.
Description du lieu
La propriété est située à Avola Antica, dans un magnifique cadre naturel à quelques minutes des célèbres lacs de Cavagrande del Cassibile, à 15 minutes du centre ville d'Avola et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Catane. Le site plat de la ville d'Avola est situé dans un contexte paysager extraordinaire puisqu'il se trouve entre la mer Ionienne et les montagnes Iblean, ou entre un littoral au sable chaud, fin et doré, et la fraîcheur et les parfums des collines qui l'entourent. au nord-ouest. L'Amande Avola, à l'ovale parfait, le Nero d'Avola, originaire de l'ancienne vigne du même nom, est célèbre dans le monde entier pour ses saveurs incomparables. Riche de beautés historiques, artistiques et paysagères, Avola s'étend le long de la côte, le long de l'une des plus anciennes routes grecques de Sicile : la Via Elorina, dans la zone au sud de Syracuse, à seulement 28 km. Dans une position stratégique et très bien desservie, depuis Avola, il est possible de rejoindre rapidement de nombreux sites parmi les plus renommés de la côte orientale et de l'arrière-pays du sud-est de la Sicile : des villes baroques du Val di Noto aux réserves de Pantalica et Cassibile. La sortie d'autoroute la rend également bien reliée à l'aéroport de Catane.