esterno villa
veranda
scoperto pavimentato
angolo barbecue
cucina
cucina
secondo ingresso dal retro
camera matrimoniale 1
camera matrimoniale 1
camera matrimoniale 2
camera matriniale 2
bagno
area solare
area solare
ingresso
giardino
giardino
veranda
giardino
giardino
1/20
veranda
scoperto pavimentato
map icon

Villa indépendante via Gioacchino Toma, Centro, Nardò

Nardòvia Gioacchino Toma
€ 210 000
3 chambres/pièces
117 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Seulement cuisine équipée
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

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référence: CBI069-1827-132395

NARDO' - LECCE - SALENTO
A quelques minutes de la mer, plus précisément dans le quartier Cenate, dans un contexte calme et bien desservi, nous vous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 120 m2 sur un terrain total d'environ 450 m2.
La maison est répartie sur un seul niveau et dispose d'un grand espace ouvert pavé d'environ 330 m2 qui entoure la maison sur quatre côtés et la zone solaire correspondante.
Une jolie véranda fait office d'entrée de la maison qui se compose, dans la partie séjour, d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle de bain.
La zone nuit comprend deux spacieuses chambres doubles, toutes deux agrémentées de hauts plafonds avec voûtes en étoile anciennes.Dans la partie extérieure il y a une petite pièce utilisée comme buanderie, un espace détente avec une grande table en pierre et un coin barbecue et une place de parking.
La maison est reliée à tous les services publics, à l'aqueduc et au système d'égouts public et au gaz méthane.
Elle est également équipée de climatiseurs et de radiateurs, elle peut donc être habitée toute l'année.
La propriété comprend un système photovoltaïque d'environ 3,6 kW et la zone solaire correspondante qui offre une agréable vue sur la verdure environnante et qui permet, également grâce à la présence d'une kitchenette, de passer d'agréables moments de détente, déjeuners et dîners, en plein air. .
La position privilégiée, à seulement 2 km des belles villes de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de Porto Selvaggio et des plages suggestives au nord de Gallipoli, font de cette maison le choix idéal aussi bien pour ceux qui recherchent pour une solution de résidence principale, dans un cadre calme et en pleine nature, aussi bien pour ceux qui souhaitent réaliser un achat à des fins d'investissement. La propriété est également à 6 km de la ville de Nardò, à 12 km de Gallipoli, à 33 km de Lecce et A 80 km de l'aéroport de Brindisi.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Loredana Latino.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
117 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 210 000
Prix au m²
1 795 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

133.68 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +17 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou