Villa indépendante, excellent état, 173 m², Via Lumignacco - Via Pozzuolo, Udine

In una laterale di via Pozzuolo, su un lotto di oltre 400mq, villetta unifamiliare oggetto nel corso del 2022 di una radicale ristrutturazione ed una riqualificazione energetica (classe energetica A4).
L'abitazione, circondata da un gradevole giardino recintato e con cancello automatizzato, é sviluppata tutta su un piano, senza barriere architettoniche ed é composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno principale, tre camere da letto e bagno di servizio.
Inoltre al primo piano, raggiungibile con una scala retrattile, vi sono ampi spazi che, grazie alle comode altezze ed alle estese superfici finestrate, possono essere facilmente valorizzati ricavando ulteriori ambienti abitabili.
Nel giardino ci sono 2 pertinenze complessivamente di 30mq; inoltre un'area barbecue ed un posto auto coperto da elegante struttura in legno.
Tra i lavori di riqualificazione energetica eseguiti: isolamento termico delle pareti e delle fondazioni , impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore, impianto fotovoltaico di 9 kw, batteria di accumulo di 15 kw, colonna di ricarica per auto elettriche, nuovi serramenti interni ed esterni. I bagni sono stati ristrutturati ed é stato eseguito un nuovo impianto elettrico.
INDIPENDENZA, ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, SPAZI COMODI E BEN DISTRIBUITI …..PRONTO AD ESSERE ABITATO!!!
Per info 347.7692869