Penthouse via del Porcellana, Santa Maria Novella, Florence

FlorenceSanta Maria NovellaVia del Porcellana
€ 495 000
3 chambres/pièces
68 m²
1 bain/douche
Étage 4
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 22/09/2023
Description

référence: RIFPALAZZUOLO

Appartamento recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato, situato nell' ex antico convento di San Paolino ( s.XVI), in una delle vie più storiche di Firenze, a due passi dalla Stazione SMN e da tutti i luoghi d’interesse come : Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, Galleria degli Uffizi e Ponte Vecchio.

L’appartamento, sito al quarto piano senza ascensore, si compone di: ampia camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno con doccia finestrato.
La proprietà si connota per la splendida terrazza abitabile di 25mq che si affaccia sui tetti e sulle caratteristiche strade di Firenze.
L’appartamento di civile abitazione è attualmente è già inserito nel circuito degli affitti brevi con alta redditività.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, garage convenzionato nei pressi dell'immobili.
Caractéristiques
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
68 m²
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2016
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA POLICY
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