Maison individuelle via Sorgenti, San Sebastiano, Lumezzane

L'immobile che andiamo a proporre è una casa indipendente composta da due unità abitative, edificata tra il 1976 e il 1985, all'interno di un lotto di circa 330 metri quadri. Superato il cancello d’ingresso automatizzato e la strada privata troviamo una tettoia edificata nel 2016 fruibile come due posti auto coperti. Saliti gli scalini troviamo la prima unità: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica completano il piano. I locali citati in precedenza sono da ristrutturare, fatta eccezione per il bagno, ristrutturato nel 2021.
Tramite scala esterne accediamo al piano primo in cui troviamo un’ampia zona giorno, con camino a legna, ristrutturata completamente nel 2015, una cucina separata abitabile, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia, completamente ristrutturato nel 2016 e due camere da letto matrimoniali. Infine è presente il sottotetto, speculare come metrature ai piani sottostanti, in cui è possibile ricavare una terza unità. In alternativa è già presente una botola, la quale può essere funzionale per unire il piano primo con il sottotetto tramite una scala interna.
L’abitazione, oltre alla strada privata è dotata di due ampi balconi panoramici e di un cortiletto sul retro.
Gli infissi delle portefinestre sono stati completamenti rivisti nel 2017.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.