Appartement 2 chambres via alle Scuole, Centro, Esino Lario

ESINO LARIO – PENTHOUSE von 63 m² mit 50 m² TERRASSEN und GARAGE (Ref. Col70ESINO)
ESINO LARIO – in der Provinz Lecco, zwischen SEE und BERGEN, auf einer Höhe von 910 Metern über dem Meeresspiegel, in offener und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, im Regionalpark Grigna Settentrionale gelegen und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge oder Klettern in Grigna oder in den nahe gelegenen Bergen des Valsassina, 12 Kilometer von Varenna (einem charmanten Fischerdorf prähistorischen Ursprungs), nur 40 Autominuten von BARZIO (direkt mit der Standseilbahn zum Skifahren nach PIANI DI BOBBIO verbunden) und 35 Minuten von PIAN DELLE BETULLE entfernt (immer zum Skifahren), ZU VERKAUFEN in der obersten Etage, exklusive 6-ZIMMER-WOHNUNG mit 50 m² TERRASSEN in einem MINI-GEBÄUDE für 10 Familien, komplett mit ÜBERDACHTER GARAGE,
Wunderschöne, exklusive, elegante 63 m² große Wohnung im obersten Dachgeschoss (zweite Etage max. 328 cm hoch – minimale Höhe 232 cm), komplett individuell eingerichtet, ausgestattet mit 6 Betten, bestehend aus großem Eingang, praktischer und komfortabler Küche mit Fenster für 4 m², großes WOHNZIMMER von 20 m² mit 1 Schlafsofa für 2 Personen und Zugang zu den 2 TERRASSEN, SCHLAFZIMMER mit 4 Betten und BADEZIMMER mit Fenster und Badewanne zum Abschluss.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Hauptterrasse von 30 qm sowie zur TERRASSE von 10 qm auf der gegenüberliegenden Seite. Vom EINGANG/FLUR gelangt man schließlich auf die dritte TERRASSE von 11 QM. Alle 3 Terrassen sind mit dem praktischen und effizienten schwimmenden Bodensystem gepflastert.
SEHR HELL und FREI auf 3 SEITEN, alle Terrassen blicken auf die bezaubernde Landschaft, die die Wohnung umgibt.
Im Untergeschoss ist eine ÜBERDACHTE GARAGE IM PREIS INBEGRIFFEN.
Praktischerweise befindet sich im Untergeschoss der Skiraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist.
Innen elegant durch den COTTO-Bodenbelag. Die robusten Holzrahmen sind mit Einzelglas ausgestattet, komplett mit DARK ANTONES aus Holz.
Ausgestattet mit einem RAUMTHERMOSTAT, der dank der Zeitschaltuhr eine „unabhängige Steuerung“ der Heizung ermöglicht, um Komfort und niedrigen Verbrauch zu gewährleisten. Warmwasser wird dank des im Badezimmer befindlichen Elektroboilers erzeugt.
Die im Jahr 1980 erbaute MINIPALAZZINA ist sowohl von außen als auch in den Eigentumswohnungsteilen elegant.
Die Mindestkosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf 1.200 Euro/Jahr, einschließlich HEIZUNG, KALTWASSER sowie REINIGUNG, GÄRTNER, VERSICHERUNG usw.
IDEAL für Liebhaber von NATUR, SPORT und ENTSPANNUNG.
ENERGIEKLASSE wartet auf Zertifizierung.
Klicken Sie auf den folgenden Link, um das VIDEO der zum Verkauf stehenden Lösung anzusehen: https://youtu.be/LAVjXr4AR8w
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