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Maison individuelle via Giacomo Matteotti 106, Centro, Mola di Bari

Mola di BariVia Giacomo Matteotti
€ 145 000
5+ chambres/pièces
210 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

référence: EK-106029289

L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di particolare valore ambientale del piano regolatore generale del Comune di Mola di Bari (BA) alla via Matteotti nr. 104 e nr. 106. È facilmente commerciabile per la presenza di negozi, supermercati e per la vicinanza alla stazione ferroviaria. L’anno di costruzione risale ad epoca antecedente all’anno 1922.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

La casa dispone di un piano interrato che si trova a quota -2.60mt ed è composto da un unico vano a cui si accede da una scala esterna prospiciente al giardino.

Il piano terra (a quota 0) è composto da nr. 2 vani + accessori e precisamente da una camera con destinazione a negozio, collegato :

- ad un piccolo vano WC ricavato dal sottoscala (altezza 2.10mt)
- ad un vano retrostante utilizzato in passato come retro negozio
- ad un vano cucina
- ad un ulteriore vano disimpegno che conduce al giardino retrostante.

Tutti questi ambienti hanno la copertura a volta a botte con un'altezza massima di mt 4.00.
Dal vano negozio attraverso una porta laterale e/o da un portoncino esterno si accede ad una scala e si raggiunge il primo piano.

Il primo piano, è composto da 2 vani + accessori, e precisamente:

- una camera da letto con illuminazione diretta da una porta finestra su strada

- da una seconda camera da letto sul retro della prima con copertura a volta di altezza massima di 4.00 mt.

La camera da letto con illuminazione diretta ha una stanzetta laterale dotata di affaccio sulla strada principale.
Gli accessori comprendono un vano ripostiglio su prosecuzione della scala di accesso, un vano wc e due vani retrostanti di cui uno ha illuminazione indiretta da un solaietto in vetro camera ed il secondo ha una piccola finestra che si affaccia sul giardino interno. Da uno di questi vani retrostanti si accede a mezzo scala al lastrico solare.

La casa indipendente è da ristrutturare completamente, ed è di particolare interesse in quanto il piano terra può essere adibito a negozio o studio di varie tipologie con annessa cantina adibita ad archivio o deposito, mentre il primo piano può essere utilizzato come abitazione indipendente.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Superficie
210 m² | commerciale 234 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cuisine
  • Exposition nord, sud
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
46,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
23,0 m²

Balcon

Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Jardin

Superficie
10,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 145 000
Prix au m²
690 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900
  • État

    À rénover
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +13 photos
    Options additionnelles

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    Particulier