Appartement 4 chambres via Montegrotto 44, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia Montegrotto
€ 339 000
4 chambres/pièces
128 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 06/10/2023
Description

référence: VA329_A4

All'interno del quartiere denominato San Giuseppe di Abano terme, proponiamo NUOVO appartamento al PIANO PRIMO (ULTIMO) CON TERRAZZO ABITABILE in palazzina di cinque unità concepite con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort abitativo.

Nello specifico l'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con cucina (separabili) di 52 mq, disimpegno, ripostiglio, TRE CAMERE (camera matrimoniale e due camere singole) e due bagni.

Il terrazzo esterno misura 19 mq ed è ideale per poter trascorrere piacevoli momenti conviviali.

Completano la proprietà un ampio garage singolo al piano terra e il posto auto privato.

Il fabbricato è dotato di tutti i comfort:

Pompa di calore
Aria condizionata
Impianto di ventilazione meccanica controllata
Avvolgibili motorizzati
Isolamento e impermeabilizzazione murature esterne
Isolamento acustico
Serramenti esterni in PVC
Impianto fotovoltaico autonomo da 4,4 kw a unità
Riscaldamento a pavimento
Pavimenti in Legno e Grès Porcellanato
Davanzali e soglie in Marmo Botticino
Bagni, sanitari, rubinetteria
Portoncino blindato
NO GAS

Fissa un appuntamento in agenzia per maggiori dettagli sulla tua nuova casa certificata in classe A4!

La visita all'immobile sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia.
Per ulteriori informazioni contattare il numero 0498630434.
Nel caso la soluzione qui proposta soddisfi poco le vostre esigenze, vi invitiamo a consultare il nostro sito internet dove troverete molte altre proposte immobiliari www.abanorealestate.it
Caractéristiques
transaction
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typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
128 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,4 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
35
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,4 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
20
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Coûts
prix
€ 339 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
unita 4
piano primo
garage
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    Options additionnelles

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    Giusy De Vivo Silvia Strazzabosco

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