Ferme piazza Garibaldi, 8, Trequanda

TREQUANDA (SI), à 450 m d'altitude, complexe agricole sur la colline à vendre (527 m2 de surface commerciale) composé d'un corps central (bonnes conditions de vie) et d'une annexe adjacente, divisée par un Cour. Le terrain, d'environ 8200 m² clôturé, est composé d'un vignoble, d'une oliveraie, d'une forêt, d'un verger, d'un potager, d'un jardin et est équipé d'une source d'eau utilisée aussi bien pour les services agricoles que pour l'irrigation. La rénovation complète remonte à la fin des années 1980. Position panoramique avec de belles vues depuis la terrasse et la loggia, accès facile depuis un chemin de terre. Dans le bâtiment principal, nous trouvons un appartement composé d'une entrée au premier étage (environ 214 m2) avec escalier extérieur en pietra serena et une loggia typique. (environ 10 m2), grande cuisine toscane avec évier en travertin, grande cheminée et mezzanine en bois (d'environ 21 m2 en deux pièces), grand séjour avec cheminée, dégagements, trois chambres (dont une avec mezzanine reliée à la cuisine), salle de bains avec baignoire et douche, salle de bain avec douche et dressing, couloir avec accès à l'arrière et grand bureau avec terrasse panoramique (environ 13 m2) ; tandis qu'au rez-de-chaussée (environ 214 m2 à l'état rustique) il dispose de sept pièces à usage de taverne/buanderie, débarras, ancienne écurie avec hangar, usine d'eau, cave, chaufferie, débarras. Au rez-de-chaussée il y a également un porche (environ 8 m2) avec une arche donnant sur la cour, un porche plus grand (ancienne cabane agricole d'environ 35 m2) avec barbecue adapté pour les repas en plein air, une annexe d'environ 60 m2 avec four à bois. et cour/terrasse privée d'environ 10 m2 (en annexe, une deuxième unité résidentielle a été créée avec cuisine/séjour, chambre et salle de bain complète avec poêle à bois et système de chauffage). À l'intérieur des murs se trouve une cour qui relie toutes les parties du rez-de-chaussée, d'environ 145 mètres carrés pavée de pierre.
Système de chauffage (appartement principal et annexe) avec radiateurs en fonte alimentés par un brûleur fioul.
Tous les aménagements intérieurs et extérieurs sont en bois avec double vitrage, certains ont également des volets en bois et des moustiquaires.
Terre cuite antique et sol en céramique dans les salles de bains. Toiture avec poutres typiques en bois et briques en terre cuite. Dalle entre rez-de-chaussée et premier étage en brique/béton Demande 900 000 €. (Classe Énergétique : G et IPE > 300 Kwh/m2 an). Réf.CS153--dd5f6d52ce39925e29210c073463d793!