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Maison individuelle via San Cipriano, Cittaducale

CittaducaleVia San Cipriano
€ 49 000
4 chambres/pièces
115 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

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référence: 60795452

Maison mitoyenne avec terrasse et garage.

Dans le hameau de Pendenza, commune de Cittaducale, en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente une maison jumelée de 115 mètres carrés utilisables avec une grande terrasse et garage.
La maison est disposée sur 4 niveaux où l'on retrouve :
au 1er étage la grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, entrée sur le séjour, cuisine et 1 salle de bain avec baignoire.
Au 2ème étage accessible à la fois depuis un escalier en colimaçon intérieur et depuis l'extérieur, nous trouvons le couloir, 1 chambre double avec balcon et débarras sous l'escalier.
Au 3ème étage 1 chambre double avec balcon et salle de bain interne.
Au 4ème étage 1 chambre double mansardée également avec salle de bain en suite avec cabine de douche.
Le garage au rez-de-chaussée complète le bien.
La maison construite en 1980 a été bien entretenue au fil des années, habitable de suite, a des sols en marbre et céramique, des cadres de fenêtres en bois avec simple vitrage, des portes en bois.
Le chauffage se fait avec une chaudière au fioul, puisque le méthane est absent et un raccordement direct à l'égout ainsi qu'à l'électricité et à l'eau. Concernant ce dernier, il existe également un réservoir de collecte.
Tous les meubles complets font également partie de la vente.
La propriété est parfaite comme maison de vacances où vous pourrez passer votre temps libre, retrouver votre famille et profiter du paysage et de la tranquillité qui caractérisent le lieu.
Pendenza est un petit hameau situé à 6 km de sa commune Cittaducale.
Il se trouve à environ 800 m d'altitude et sa position vous permet de rejoindre facilement le lac Paterno, le lac Salto et le mont Terminillo. Grâce à la Via Salaria, il est possible de rejoindre la ville de Rieti en 20 minutes et Rome en 1 heure et demie. Classe : G IPE : 407,96 kWh/m2 an.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mario Lugini.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
115 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Autre

Étage
1
Superficie
115,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
115,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 49 000
Prix au m²
426 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

407.96 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
planimetria
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