Villa bi-familiale, excellent état, 209 m², Sora

Dans l'élégant centre résidentiel "Villaggio Erica" de via Trecce, au carrefour Via Carrara/Campovarigno, nous proposons à la vente une élégante villa bifamiliale. Depuis l'entrée avec porte blindée, on pénètre dans un espace de vie où les pièces sont toutes distribuées avec un accès direct aux cours, toutes conçues pour développer au mieux les espaces, mais surtout pour avoir beaucoup de lumière naturelle. Tout dans ces environnements reflète la luminosité, la transparence, le minimalisme. Le REZ-DE-CHAUSSÉE astucieusement surélevé (depuis l'entrée du rez-de-chaussée avec portail) est utilisé comme espace de vie se développant en une seule pièce. Leur destination est marquée par le sol de couleur chêne clair, la cuisine/salle à manger donne sur l'espace de vie/séjour. pièce de 35m2, lumineuse et accueillante, avec de grandes ouvertures apportant la lumière naturelle des grandes fenêtres avec accès au balcon extérieur de 13m2 prolongé jusqu'à la cour de 120m2 derrière, savamment utilisée comme espace convivial avec un gazebo en bois et une pelouse synthétique, où vous pourrez profiter journées détente ou soirées entre amis. Au PREMIER ÉTAGE l'espace nuit se compose de deux chambres de 10m2 et l'autre de 16m2 respectivement, toutes deux avec accès aux balcons. Des espaces de couchage intéressants, tous avec un sol stratifié de couleur chêne clair, de grandes chambres modernes au style jeune et frais. La chambre principale de 16 m2, donnant également sur le balcon, nous accueille dans un environnement au caractère classique du mobilier et une touche de modernité sur les murs. Un dégagement de 8m2, une salle de bain de 6m2 avec ouverture sur le balcon et une cabine de douche dernière génération équipée d'hydromassage. La dernière pièce de la maison est le DEUXIÈME ÉTAGE, un grenier aménageable de 40m2. avec des balcons totaux de 14m2, un débarras de 8m2. Une chambre de 10m2, avec placard intégré, et la deuxième chambre de 10m2. à usage de bureau, une salle de bain/buanderie de 9m2, avec cabine de douche et donnant sur un balcon de 10m2. Le charme romantique subtil qu'exerce le grenier, autrefois maison typique des artistes, se transforme aujourd'hui en une maison pratique et confortable. Le SOUS-SOL (rez-de-chaussée) comprend un garage d'environ 35 m2. avec volet automatique, et une superficie d'environ 20m2 pour diverses fonctions. La propriété est équipée de multiples conforts : système de chauffage sectionné pour économiser l'énergie en gaz méthane mais aussi en pellets, fenêtres double vitrage, moustiquaires dans le séjour, stores bannes, autoclave de 500 litres, système d'alarme, climatiseurs, système de purification d'eau, télévision. système également dans la cour extérieure sous le gazebo, portail automatisé, porte basculante automatisée, faux plafond avec lumières LED. Le contexte élégant, calme et bien entretenu a un coût de copropriété pour l'entretien extérieur et l'entretien de la résidence de 20,00 € par mois. Solution immobilière élégante et raffinée.--08915788bea9fd2242bea563c64df87c!