€ 8 700 000
Non murs
40 000 m²
Étage 0
Annonce mise à jour le 20/03/2024
Description

référence: M41

RIF.M41 - AZIENDALE propone bellissima proprietà in ottima posizione a 10 minuti dal centro storico di Verona e dal casello autostradale. La proprietà comprende 5 fabbricati costruiti nel 2014, perfetti, interamente nuovi, partendo da zero e curata nei minimi particolari. Sono stati realizzati reception, sala colazioni, sala degustazioni vini, hotel 17 camere con suite con bagno e vasca idromassaggio più terrazzo e, al piano terra con giardino. Sala convegni da 200 posti con annessa grande cucina professionale per eventi, cerimonie, matrimoni ecc. . Cantina su due livelli servita da montacarichi; al piano terra per la rivendita vini e al piano interrato per stoccaggio botti e bottiglie. Dispone inoltre di altro edificio per essiccare le uve, a tale edificio è possibile fare cambio destinazione d'uso con possibilità di realizzare altre 12 camere, doppio parcheggio privato per oltre 100 auto.
Gli edifici sono circondati da pavimentazione in porfido e ampi spazi verdi.
Completano la proprietà 3 ettari di vigneto doc con impianto irrigazione. Marchio proprio produzione Amarone Recioto della Valpolicella ecc.; fotovoltaico di proprietà per 200 kWh.
Le strutture sono in classe energetica "B", riscaldamento a pavimento, porte antincendio e impianti aspirazioni. Prezzo richiesto euro 8.700.000.
Non diamo nessuna indicazione telefonicamente o email riguardo la posizione della proprietà, le informazioni saranno date previo appuntamento presso nostri uffici di Verona in Stradone Porta Palio n.74/B.
AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
40 000 m²
chambres/pièces
double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
10 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 10/année
équipement pour l'activité
comprise
Places Stationnement
50 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition sud-ouest
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40 000,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40 000,0 m²
Coûts
prix
€ 8 700 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2014
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 175 kWh/m² année
Plan
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur