Appartement 2 chambres via Luigi Alamanni 35, Fortezza - Stazione, Florence

—> Disponibilità: Appartamento disponibile dal 23 ottobre fino a fine febbraio o marzo (purtroppo non mi è possibile affittare l’appartamento prima della data indicata). —> Disponibilità: Appartamento disponibile da febbraio (data precisa da confermare).

L’appartamento è un bilocale di 54 mq costruito negli anni sessanta, situato al terzo piano con ascensore.

L’alloggio è composto da:
- camera da letto matrimoniale con ampio armadio, cassettiera e zona scrivania
- sala con divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo
- all’interno della sala si trova la zona cucina, con frigorifero, freezer, fornelli, forno, forno a microonde, tostapane e lavastoviglie
- bagno finestrato con doccia
- terrazzo con tavolino esterno e lavatrice + asciugatrice nuova.

L’appartamento si affaccia su un cortile interno e ha una bella vista sul giardino e la piscina di un hotel vicino.

La camera da letto e la sala sono dotate di aria condizionata e nell’appartamento è presente il Wi-Fi.

L’appartamento è interamente ammobiliato e dotato di vari utensili da cucina. Sono presenti anche una cassaforte e una Smart TV UHD con Netflix già collegato.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, essendo situato nel centro di Firenze, ma un po’ fuori dalle zone più turistiche e caotiche. Questo permette di alloggiare in una zona centrale, ma al contempo tranquilla e riservata.

Il fatto che l’appartamento non si affacci sull’esterno e sulla strada – ma sul cortile interno di un hotel – garantisce silenzio e sicurezza.

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente qualsiasi tipo di servizio, nonché i monumenti e le attrazioni turistiche fiorentine.

Inoltre, l’appartamento si trova pochi passi dalla stazione centrale dei treni e proprio di fronte alla fermata del tram Rosselli, quindi è possibile spostarsi comodamente anche in altre zone/città, utilizzando i mezzi.

—> Costo dell’appartamento e stima indicativa delle spese che sostengo mensilmente, in modo tale che gli inquilini sappiano cosa aspettarsi:

- 1200 € al mese: affitto
- 75€ al mese: spese condominiali
- 100€ al mese: riscaldamento condominiale
- 50€ al mese: luce
- 50€ al mese: gas
- 15€ al mese: tassa sui rifiuti
- 25€ al mese: Wi-Fi
- 75€ al mese: servizio di pulizie

—> Per il buon mantenimento dei locali e il massimo comfort, infatti, chiedo agli ospiti di far effettuare la pulizia dell’appartamento ad un servizio esterno con cadenza almeno bisettimanale. Da parte mia, ci sarà il massimo impegno per garantire disponibilità in caso ci necessità di interventi..