Maison jumelée / mitoyenne via a Palù 7, Madruzzo

Calavino, a 18 km da Trento e 23 km da Arco e Riva, in splendida posizione riservata posta al limitare dell’abitato con affaccio sulle campagne, vendesi in esclusiva elegante casa indipendente in contesto trifamiliare, costruita nel 2003, disposta su 3 piani con bel giardino ed ampia terrazza, completa di tre cantine, garage e balconi!

L’immobile, recente e costantemente curato e manutentato, presenta un ingresso indipendente dalla strada a piano terra, da cui si accede alla grande terrazza ed al bel giardino di 95 mq, curato con siepi ed ulivi. E’ esposta verso sud-ovest-nord, con splendida vista sui vigneti da una parte e su Paganella e Monte Gazza dall’altra.

Dalla terrazza, eccezionale spazio esterno ideale per ritrovi conviviali e qualche grigliata, che percorre i tre lati della casa, si entra al piano rialzato di 55 mq lordi: ci accoglie un elegante soggiorno corredato da una caratteristica stufa a olle ed un mosaico a pavimento, da cui si accede alla cucina abitabile separata (con stufa a legna). Nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio dove è ubicata la caldaia, che porta al primo bagno, con doccia a vapore.

Dal piano rialzato si sale alla zona notte mansardata di 65 mq lordi, dove troviamo la grande stanza da letto matrimoniale con ampio balcone a nord, che propone una vista panoramica sulle montagne del Trentino. Troviamo poi una stanza da letto doppia attualmente ad uso guardaroba, ed una stanza da letto singola con accesso al lungo balcone ad ovest, caratterizzato dalla vista panoramica sulle campagne della valle. Sullo stesso balcone si esce anche dal grande bagno finestrato della zona notte, luminoso e dotato di vasca idromassaggio.

Il piano interrato (85 mq lordi) è collegato direttamente dalla zona giorno, si scende da una scala interna per arrivare alla tre cantine: la prima abbondante ora ad uso palestra, ed altre due adiacenti, comode e funzionali. Sono presenti inoltre un terzo bagno finestrato con wc e doccia, oltre allo spazio per lavarina e lavatrice o lavasciuga. Al piano interrato, ovviamente, il grande garage di 35 mq, con basculante elettrico e accesso esterno dalla rampa e dal tunnel comune. A completare l’abitazione ci sono inoltre 2 comodi posti auto esterni privati al piano strada!

La casa, come da foto e video, è curata nei minimi dettagli e tenuta con attenzione e dedizione, e viene venduta anche con arredo completo o parziale, a parte nel prezzo! La caldaia è autonoma con riscaldamento a radiatori a gas metano (Classe energetica C!). Non presenta spese condominiali, escluse quelle di luce esterna e tunnel dei garage, pari a 60 Euro/anno. Impianto centralizzato di aspirazione, velux motorizzata, impianti recenti ed in ottime condizioni, tutte le condizioni per il massimo comfort.

Si valutano anche permute con immobili ritenuti idonei!

La casa ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, in una posizione tranquilla e verdeggiante!

Euro 395.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537