Villa bi-familiale, bon état, 585 m², Castiglione del Lago

Castiglione del Lago
€ 450 000
5+ chambres/pièces
585 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 29/08/2023
Description

référence: VIL 219

Villa rifinita con mattoncini a faccia vista e con intonaco, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 330 mq. E’ composta da due unità abitative distinte: una al piano terra e l’altra al piano primo. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli e due bagni. L’appartamento al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli, due bagni e tre terrazzi con vista panoramica fino a vedere il Lago Trasimeno.
Completano la proprietà, oltre alla corte, completamente recintata di circa 2.100 mq, due annessi adibiti sia a garage che a magazzino, rispettivamente di 65 mq e 52 mq.
Sul tetto del fabbricato principale è stato realizzato un impianto fotovoltaico di 4 KWp ad uso delle due unità abitative.
La proprietà è ubicata in una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e panoramica, immersa nella bellezza della campagna umbra.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
585 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
330,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
49,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
68,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 100,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
210,0 m²
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
appartamento PT
appartamento P1
garage 1
garage 2
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