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Appartement 3 chambres viale Tica 197, Tica - Zecchino, Siracusa

SiracusaTica - ZecchinoViale Tica
€ 122 900
3 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 15/01/2024
Description

référence: SR Tica Dolce

Se stai cercando la combinazione perfetta di spazio, comfort e stile, non cercare oltre! Ti presentiamo il nostro splendido appartamento ristrutturato di 100 mq, situato al terzo piano di una tranquilla ed elegante palazzina. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e moderno, pronto per accogliere la tua vita. Caratteristiche principali: Superficie: Con i suoi generosi 100 mq, questo appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Gli ambienti ampi e ben distribuiti creano una sensazione di apertura e comfort. Luminosità: Grazie alla sua posizione al terzo piano, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Questo conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Open Space: La zona giorno è caratterizzata da un ampio openspace che collega la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno. Questo spazio aperto è perfetto per intrattenere ospiti o per goderti momenti in famiglia. Camere da letto accoglienti: Le camere da letto sono progettate per offrire tranquillità e riposo. Bagno elegante: Il bagno ristrutturato presenta dettagli di design e arredi moderni. Un'atmosfera di lusso ti circonda ogni volta che entri in questi spazi. Posizione strategica: Situato in una zona comoda e ben collegata, l'appartamento offre accesso a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Vista panoramica: Dal terzo piano, puoi godere di una vista panoramica sulla città circostante. Questo dettaglio non solo arricchisce l'esperienza di vivere qui, ma aggiunge anche un tocco di bellezza visiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel comfort e nello stile che meriti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita a questo magnifico appartamento ristrutturato di 100 mq al terzo piano. Siamo certi che ti innamorerai di questo spazio appena lo vedrai di persona! Il palazzo ha iniziato i lavori di ristrutturazione del 110% e la parte riguardante l'appartamento in vendita e' quasi ultimato e dunque si acquista un appartamento totalmente ristrutturato perche' prevede anche la sostituzione di tutti gli infissi ristrutturato perche' prevede anche la sostituzione di tutti gli infissi rendendo la casa da un punto di vista energetico a norma secondo le nuove normative europee in discussione. L'immobile è così composto: ingresso su grande e comoda cucina Openspace, uno studio/soggiorno, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno. Ampio balcone lato studio/camera da letto, altro ampio balcone lato cucina/bagno, chiuso con veranda in vetro completamente sanata dove è stata ricavata comoda lavanderia. Chiama Immobiliare Meomartini al 3342186238 o 3497170787

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Meomartini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m² | commerciale 106 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 122 900
Prix au m²
1 229 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 28/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

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