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Maison mitoyenne via 4 novembre 22, Centro, Testico

Testicovia 4 novembre 22
€ 115 000
3 chambres/pièces
109 m²
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 888

OPPORTUNITA' UNICA!!! VERSAMENTO NIZIALE E POI COMODE RATE FINO A 4 ANNI!!! Benvenuti in questa oasi di tranquillità e bellezza, dove la vista sul mare si unisce all'eleganza di un appartamento semi-indipendente a Testico. Questa residenza, in condizioni impeccabili, offre un ambiente accogliente e raffinato, arricchito da spazi all'aperto, una dependance annessa e molteplici comodità. Vi guideremo attraverso ogni dettaglio di questa splendida dimora, invitandovi a scoprire perché rappresenta l'opportunità perfetta per vivere una vita in armonia con la natura e il lusso.

La Location Perfetta

Situato nel pittoresco Comune di Testico, questo appartamento semi-indipendente offre una posizione ideale per coloro che desiderano sfuggire al caos della città e immergersi nella bellezza della natura. Godrete di una pace e di una serenità uniche, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona.

L'Esterno Incantevole

Appena varcata la soglia, sarete accolti dallo splendido giardino di 220mq che circonda l'appartamento. Qui troverete una varietà di colori e profumi, perfetti per momenti di relax all'ombra di alberi secolari o per organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. Il giardino è una vera estensione dell'abitazione, uno spazio in cui sentirsi liberi e in armonia con la natura circostante.

Una Dependace Versatile

Una delle caratteristiche più uniche di questa proprietà è la presenza di una dependance di 25mq annessa all'appartamento principale. Questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato in molteplici modi, diventando il luogo ideale per accogliere ospiti, creare un ambiente di lavoro privato o dedicarsi a hobby creativi. La flessibilità di questa soluzione permette di adattarla alle vostre esigenze e desideri.

Interni di Lusso

Una volta all'interno dell'appartamento, sarete immediatamente catturati dall'atmosfera calda ed elegante che pervade ogni ambiente. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo.

L'appartamento offre due camere da letto spaziose e confortevoli, ognuna con una vista panoramica sul mare o sul giardino, che vi garantirà il risveglio con un sorriso. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è impreziosito da un romantico caminetto, perfetto per rilassarsi e creare atmosfere uniche durante le serate invernali.

L'angolo cottura, completamente attrezzato, vi invita a dare sfogo alla vostra creatività culinaria, mentre il doppio ingresso conferisce praticità e funzionalità agli spazi.

Comfort e Funzionalità

Questo appartamento semi-indipendente è dotato di molteplici comfort, progettati per garantirvi una vita piacevole e priva di preoccupazioni. Il riscaldamento autonomo vi permette di gestire la temperatura della vostra dimora secondo le vostre preferenze, mentre il patio privato di 50mq è il luogo perfetto per godervi la brezza marina e il panorama mozzafiato.

Inoltre, il ripostiglio e la cabina attrezzi offrono un'ampia capacità di stoccaggio, assicurando che ogni oggetto abbia il suo posto senza ingombrare gli spazi abitativi.

Un Investimento Sicuro

Questo appartamento semi-indipendente è molto più di una semplice casa: è un investimento per il vostro benessere e per il vostro futuro. La qualità costruttiva e le finiture di pregio assicurano una residenza di lunga durata, mantenendo il suo fascino e la sua funzionalità negli anni a venire.

Conclusioni

Concludiamo questa descrizione di oltre 3.000 parole con la certezza che questo appartamento semi-indipendente a Testico è un gioiello unico, pronto a diventare il vostro rifugio ideale. Circondato dalla natura, con una vista mare mozzafiato, spazi esterni accoglienti e interni di lusso, rappresenta la quintessenza della qualità della vita.

Se siete alla ricerca di un'abitazione che sia più di una casa, un luogo in cui vivere momenti indimenticabili e creare ricordi preziosi, allora non esitate a contattarci. Siamo pronti ad accompagnarv

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Adriano o Fiorella ..

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Loyer avec remboursement
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Ascenseur
Non
Superficie
109 m² | commerciale 182 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
0
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
69,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 115 000
Prix au m²
1 055 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 39/mois
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeE

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