Appartement via Lima snc, Centro, Bagni di Lucca

FORNOLI
BAINS DE LUCQUES (LU)

RÉSIDENCE LES POÈTES
Au coeur de la ville thermale de Bagni di Lucca, dans le cadre du Val di Lima, dans une zone semi-centrale et à proximité de tous les services qu'offre la ville de Fornoli, dans un contexte résidentiel récemment rénové, nous proposons à la vente cinq unités résidentielles
sur trois niveaux avec cave, cour exclusive et places de parking.
Il s'agit d'une construction de 2010, une résidence solide construite en béton armé avec des détails recouverts de pierre et des parties en plâtre.
Résidence « Les Poètes » ; il est divisé en cinq logements de taille confortable et composé comme suit :
- au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre comprenant entrée/séjour, cuisine, buanderie,
couloir, toilette et cage d'escalier;
- au premier étage se trouve la zone nuit composée de : chambre, chambre simple, dressing,
couloir et salle de bain
- l'étage mansardé composé d'une seule pièce
- le sous-sol utilisé comme compartiment cave.
Les surfaces extérieures entre loggias, terrasse et trottoirs pavés varient d'une surface de 25 m2 à 33 m2 selon les unités individuelles.
Le jardin, situé sur les deux côtés des maisons latérales et avant/arrière pour l'unité centrale, varie entre 100 m2 et 127 m2 avec accès piétons et véhicules avec portail manuel
ÉQUIPEMENT ET FINITIONS
Résidence « Les Poètes » ; il a été construit en 2010 et est actuellement en cours d'achèvement.
La structure portante construite avec une ossature en béton armé et avec des planchers en brique et béton coulés sur place, ainsi que la dalle du toit avec couverture en terre cuite.
Le bâtiment est constitué d'une structure porteuse en béton armé remplie de murs en blocs Poroton de type Blok 30/700 isolés à l'extérieur de la face de la maçonnerie par des panneaux de
Greypor GK 800 polystyrène synthétisé d'une épaisseur de 40 mm.
Dalle inter-étages en poutres treillis et pignattes avec dalle en béton armé coulé sur place isolée au polystyrène expansé en dalles obtenues à partir de blocs de 40 mm d'épaisseur.
Dalle de toit composée de poutres en treillis et de pignattes avec dalle en béton armé coulé sur place isolée avec du polystyrène expansé en dalles obtenues à partir de blocs de 120 mm d'épaisseur.
Aménagements intérieurs recouverts de bois massif avec double vitrage, aménagements extérieurs en aluminium, porte d'entrée en noyer national, système de chauffage au sol alimenté par
gaz naturel, prédisposition pour l'interphone.
Revêtement de sol : des carreaux monocuisson ont été installés dans la zone de vie, tandis que dans la zone de nuit, vous avez le choix entre du parquet ou d'autres types de revêtements de sol selon
spécifications, au choix du client acheteur.
Le système de chauffage par le sol sera alimenté par une chaudière murale à condensation et la distribution se fera par des collecteurs au sol