Vista mare
Villa Ferrando
Piscina
Piscina
Giardini condominiali
Giardini condominiali
Sala
Sala
Sala
Sala
Scale interne
Terrazza Sala
Terrazza Sala
Dettaglio finestre
Vista dalla sala
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera da letto
Seconda camera da letto
Seconda camera da letto
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Bagno 2
Scale interne
Accesso Secondo livello
Terza camera
Terza camera
Bagno secondo livello
Bagno secondo livello
Soppalo quarta camera
Terrazze Torretta
Terrazze Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Terrazza Torretta
Parcheggio per seconde macchine - uno per appartam
Ingresso carrabile villa
Box - uno per appartamento
Box
Strada interna
Villa Ferrando
Villa Ferrando
Villa Ferrando
1/53
Villa Ferrando
Piscina
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Appartement excellent état, sur plusieurs niveaux, Costaguta, Rapallo

RapalloCostaguta
€ 1 400 000
5 chambres/pièces
220 m²
3 bains/douches
Étage 2 - 3
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/10/2024
Description

référence: A182

RAPALLO: Immerso nell’atmosfera unica della Villa Ferrando, un capolavoro architettonico in stile Neo-Gotico costruito negli ultimi anni del 1800 dai marchesi Cuneo, nella splendida cornice della costa orientale di Rapallo, con una vista panoramica gradevolmente rilassante, presentiamo un appartamento davvero speciale su due livelli con una vista mozzafiato sul mare. Al piano principale si trova l’ampia zona giorno con camino, collegata ad una godibile terrazza con vista sulla piscina e sul golfo di Rapallo, una comoda cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, all’interno della torre, vi è una camera con soppalco e annesso bagno con angolo lavanderia. Sempre al livello della torre si trova una grande terazza panoramica, da cui è possibile l’accesso alla sommità della torre. Nella ristrutturazione della villa sono stati scelti solo materiali di pregio e sono stati abbinati alla più moderna tecnologia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, persiane blindate e antifurto, doccia sauna Teuco e antenna satellitare. All’interno della villa è presenta una piscina mt 10 x 5 con sfioro, rivestita in piastrelline tipo mosaico, completa di zona idromassaggio, trampolino e illuminazione subacquea. Sotto la piscina trovano spazio le cantine/spogliatoio e un bagno. Nell’ampio giardino, di oltre 500 mq, che circondano tutta la Villa, trovano dimora numerose piante ed alberi, la maggior parte sempre verdi, tra le quali risalta il maestoso Cedro del Libano.

Si può raggiungere il centro città comodamente a piedi.

Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.

Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità.

A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Pelloni.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De 2 à 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
220 m² | commerciale 235 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 400 000
Prix au m²
6 364 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 776/mois
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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