Villa indépendante Località Vermian-Vetan, Saint-Pierre

Saint-Pierre – Vetan: chalet suggestif, ensoleillé et panoramique dans les bois, avec jardin et terrain.
Une opportunité pour les amoureux de la tranquillité absolue, un refuge accueillant et isolé, où boiserie, bois et parquet en pierre créent des environnements chaleureux et confortables, avec un style typiquement montagnard, idéal pour retrouver les rythmes d'une vie en totale harmonie avec une nature sauvage et préservée.
Le chalet, aménagé sur trois niveaux, est entouré de 2434 m2 de jardin et terrain, en position dominante sur une colline avec ruisseau , riche en végétation alpine, qui la cachent aux yeux des voyageurs occasionnels, lui donnant des allures de "maison dans les bois", sans toutefois lui enlever le panorama et le soleil.
Au sous-sol, un élégant appartement de deux pièces avec entrée indépendante par un petit porche, composé d'un salon avec prédisposition pour un poêle en cuir (plus présent), cuisine ouverte avec coin repas, chambre double spacieuse, salle de bain particulière avec douche et compartiment technique ; au rez-de-chaussée la maison principale, avec entrée, séjour avec cheminée Deville ventilée, agréable terrasse de 22 m2 avec petit porche pour les jours de grand vent, salle de bain avec fenêtre, cuisine dînatoire équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, congélateur et four micro-ondes ; dans le grenier deux chambres doubles (une avec un balcon de 4 m2), chambre simple, salle de bain avec fenêtre et douche.
Parquet en chêne dans le grenier; parquet en bois d'olivier dans le salon; céramique effet pierre et effet bois dans les autres pièces.
La propriété a été rénovée en 2018 : la toiture en ardoises indiennes, les salles de bains, les sols, l'électricité et la plomberie, le bardage et la clôture de la terrasse, les canalisations en cuivre pour la bonbonne de gaz de la cuisine ont été refaites. Le toit et les murs sont équipés de polystyrène et de laine de verre ; une isolation supplémentaire est fournie par le grenier, qui peut être inspecté grâce à une trappe spéciale.Systèmes électriques et hydrauliques certifiés; le système de chauffage et les radiateurs correspondants sont en ordre, mais il est nécessaire d'installer une nouvelle chaudière plus performante. Chaudière électrique pour eau chaude avec système anti-légionellose.Eau du consortium, fosse septique (raccordement possible à l'égout). Ligne téléphonique.
Nettoyage de la rue garanti pendant les vacances de Noël ou sur demande.
Depuis le décret présidentiel 138/98 m² commercial : Rez-de-chaussée 57 m² ; premier étage 60 m2 (64 m2 - 4 m2 d'escaliers); taverne 39 m2 (50% de 81,7 m2 -3,7 m2 d'escaliers); 7,5 m2 (30% de 25 m2 de terrasse de 22 m2 + balcon de 4 m2) ; 0,1 m² (10 % des anciens espaces extérieurs excédant 25 m²) ; 1,5 m² (50 % du porche de 3 m²) ; 2,5 (50% du local technique 5 m2) + 20 m2 (10% du jardin 200 m2, égal à la surface brute de plancher de la villa) ; 31,94 m2 (2% de 1597 m2 de jardin dépassant la même taille de logement) ; 10,44 m2 (2% des plans fonciers de 216 et 306 m2) ; pour un total de 229,98 m² cadastraux
Classe énergétique en cours de définition
Plus d'informations et propositions alternatives sur www.isigest.it, ou en appelant le +39 348 0041020