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Villa bi-familiale via Prati Gallinari, Anagni

AnagniVia Prati Gallinari
€ 250 000
4 chambres/pièces
155 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/08/2023
Description

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référence: EK-105184897

Elite Luxury Property vous propose la vente d'une villa jumelée entre Anagni et Paliano, caractérisée par de grands espaces verts, dans une position vallonnée et dominante, loin du chaos de la ville.

Un patio accueillant mène à l'espace de vie qui comprend une grande cuisine exposée et un double séjour avec thermocheminée à granulés, tandis que la zone nuit comprend trois chambres, dont deux grandes chambres doubles et une simple ; enfin il y a deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche).

Au rez-de-chaussée il y a une grande salle de loisirs, à finir intérieurement, avec la possibilité de relier la maison avec la partie en dessous, tandis qu'à côté il y a se trouve un grand garage.

La maison est d'une excellente finition, équipée de moustiquaires, de climatiseurs à pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques de 6 kW, d'un système d'alarme.

À l'extérieur, il y a un grand jardin bien entretenu et clôturé où se trouve un coin barbecue avec gazebo a été créé.

Attenant à la maison il y a un terrain de propriété d'environ 2 000 m2 planté d'oliviers en pleine production d'environ 50 unités et l'autre lot est situé devant l'entrée pour environ 1 000 m2 supplémentaires.

La propriété comprend un système d'irrigation automatique, un puits artésien, un réservoir de récupération des eaux de pluie pour environ 9 000 litres.

Cette villa, avec entrée indépendante, convient à ceux qui recherchent aujourd'hui le confort, l'intimité et la liberté de ne pas avoir à dépendent d'un contexte de copropriété.
De plus, vous trouverez beaucoup d'espace, d'accessibilité, d'intimité et de vie en pleine nature avec votre propre coin de verdure.

Distances principales :
- Ville d'Anagni 7 km
- Ville de Fiuggi 14 km
- Péage d'autoroute 6 km
- Valmontone et Magic Land 21 km.--16eeed94fe6dd8c9083ed95e9986a1dc!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giordano Aspromonti.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
155 m² | commerciale 455 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
155,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
155,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
300,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
1 613 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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