Local commercial en Vente
RomeCinecittàViale Anicio Gallo€ 140 000
à revenu Oui
1 chambre/pièce
80 m²
1 bain/douche
Étage S - 0
Annonce mise à jour le 28/07/2023
Description
référence: EK-105069345
Appio Claudio, precisamente in Viale Anicio Gallo, in strada di passaggio proponiamo la vendita di un locale C/1 di 85 mq disposto su due livelli, piano strada, 2 vetrine.
Attualmente locato ad € 900,00 mensili, a commercio di frutta e verdura; contratto commerciale 6+6, secondo rinnovo, prolungabile per altri 10 anni.
Ottimo investimento, producendo annualmente una rendita di 10.800.
SERVIZI offerti dalla nostra agenzia:
- Mediazione immobiliare
- Notaio
- Legale
- Consulenza Mutui fino al 100%
- Progettazione e ristrutturazione
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, né per il testo e né per le foto degli ambienti che possono essere soggetti a mutamenti.
Attualmente locato ad € 900,00 mensili, a commercio di frutta e verdura; contratto commerciale 6+6, secondo rinnovo, prolungabile per altri 10 anni.
Ottimo investimento, producendo annualmente una rendita di 10.800.
SERVIZI offerti dalla nostra agenzia:
- Mediazione immobiliare
- Notaio
- Legale
- Consulenza Mutui fino al 100%
- Progettazione e ristrutturazione
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, né per il testo e né per le foto degli ambienti che possono essere soggetti a mutamenti.
Caractéristiques
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 80 m²
- chambres/pièces
- 1 chambre/pièce, 1 bain/douche
- étage
- 2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 7 étages
- Hauteur sous plafond
- 3,5 m
- vitrines
- 2 vitrines sur rue, 8 m linéaires
- dernière activité exercée
- Alimentation - Gastronomie
- disponibilité
- Disponible à partir du 01/01/2026
- autres caractéristiques
- Vannes automatiquesDétecteurs d'incendieÉclairage d'urgenceMeubléExposition sud-est
Détail de la surface
Magasin - Local commercial
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 45,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 45,0 m²
Magasin - Local commercial
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 35,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 35,0 m²
Coûts
- prix
- € 140 000
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1980
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Giampiero Roazzi
