Ferme Località San Marco, Rosignano Marittimo Paese, Rosignano Marittimo

A la frontière de l'Alta Maremma, au pied du centre historique de Rosignano Marittimo, nous proposons des VACANCES À LA FERME avec CENTRE ÉQUESTRE La superficie totale de la propriété est de plus de 35 hectares. La partie dédiée à l'agritourisme s'étend sur une superficie de plus de 13 hectares sur lesquels se trouvent des logements résidentiels qui s'étendent sur une superficie d'environ. 1000 m2.
Les autres terres qui complètent la propriété, plates et vallonnées avec différentes destinations agricoles, sont situées dans la même municipalité de Rosignano Marittimo, à la fois à proximité immédiate de la ferme, et dans les villes d'Acquabona, Chioma et Malavolta, pour un total de 13 hectares supplémentaires. D'autres terrains sont situés dans la commune de Castellina Marittima pour 8 hectares supplémentaires, la propriété est équipée d'un SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE capable de produire de l'électricité. Les activités exercées au sein du complexe sont celles de VACANCES À LA FERME, RESTAURANTS, EQUITATION ET VENTE DE SES PRODUITS.Le point d'appui se compose d'une ancienne ferme entièrement rénovée, dans laquelle de grands espaces ainsi que dans la dépendance voisine, ont été créés 18 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN, équipée de chauffage indépendant, climatisation et TV. De plus, la structure est équipée de 2 SALLES À MANGER avec un total de 85 PLACES, ainsi que de divers services (salles de bains, dressing, cellier, buanderie)
Dans le grand JARDIN d'env. 3000 m2 avec pelouse anglaise, desservie par un système d'irrigation rétractable automatique, il y a la PISCINE à débordement de 100 m2 meublée avec tout le confort tel qu'un système d'éclairage extérieur et intérieur, des douches, des salles de bains, une aire de jeux pour enfants et un SOLARIUM de ca. 350 m²
A côté de la piscine il y a un AUVENT de 60 m², complet avec mobilier (tables, chaises et éclairage), utilisé comme espace de restauration d'été
Le CENTRE ÉQUITATION est complet avec équipements et services. Les installations dédiées sont:
- ESCALIER COUVERT de 1250 m2;
- 2 ÉCURIES COUVERTES pour une superficie totale de 470 m2 avec 26 BOÎTES à chevaux;
- TERRAIN DE HURDLE en sable irrigué avec FORÊT COUVERTE;
- TERRAIN SCOLAIRE en sable;
- 2 CANNES POUR L'ENTRAINEMENT DU CHEVAL selon FISE;
- BOÎTES en maçonnerie et bois;
- 1 BOÎTE ISOLÉE THERMIQUE équipée pour la sellerie avec zone de sellerie couverte;
- 60 PADDOCKS de différentes tailles, de 150 m2 à 500 m2 ;
- SELLERIE avec casiers et porte-selle;
- AUVENT de 280 m2 avec 5 BOÎTES pour chevaux et 2 chambres pour abriter le matériel;
- GRANGE de 500 m2 avec toit mobile;
- CAROUSEL POUR CHEVAUX.
Les services sont complété par la MASCALCIA, l'INFIRMERIE, 2 LAVEUSES et un CLUB HOUSE accueillant D'autres activités exercées sur la propriété sont celles liées à la production agricole et à l'élevage. Les terres agricoles sont entièrement cultivées avec des produits biologiques. Les animaux élevés sont ceux de la basse cour ainsi que les abeilles, les bovins et les porcs.La POSITION PRIVILÉGIÉE de la propriété offre un grand potentiel: à proximité des grands axes routiers et à proximité de la côte et des principales VILLES D'ART TOSCAINES
GRAND INVESTISSEMENT!