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Veranda
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Villa indépendante via delle Sorgenti, Torre Vado, Morciano di Leuca

Morciano di LeucaVia delle Sorgenti
€ 490 000
5+ chambres/pièces
210 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: COD 390

Sur la colline de Torre Vado, juste au dessus du centre ville, D'AMICO IMMOBILIARE vous propose à la vente 2 villas avec vue mer, à 400 mètres de la plage de Pescoluse et Torre Vado, à proximité des célèbres restaurants et établissements LA COZZA et LIDO VENERE, avec 4 250 mètres carrés de jardin. La position des 2 Villas garantit une vue unique sur la mer, tandis que le jardin qui descend vers la mer assure l'intimité et un contexte paysager typique du Salento. La Villa Bianca a une superficie couverte de 120 mètres carrés, avec une grande véranda couverte devant et un jardin tout autour. La Villa se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une en Pajara ou Trullo), de 2 salles de bains et d'un ancien four extérieur, qui servait autrefois à cuire du pain, des frises et des biscuits. La Villa Beige est à environ 10 mètres de la Villa Bianca, a une superficie couverte de 90 mètres carrés avec une grande véranda sur trois côtés, dont la partie avant est couverte, tandis que les parties latérales et arrière sont découvertes. Les deux peuvent être couverts tour à tour par des pergolas. La Villa Beige se compose d'une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 placard. Les deux villas disposent d'un escalier menant au toit terrasse, sur lequel il est possible d'installer une pergola et une mini piscine ou jacuzzi. Le jardin se caractérise par la présence d'oliviers, de garrigues méditerranéens, de figuiers, de poiriers sauvages très sucrés, de raisins, d'amandiers et de diverses plantes aromatiques. Dans le jardin, il est possible de créer une ou deux piscines, selon vos besoins. La propriété est équipée d'un puits artésien d'eau douce. De plus, il est possible de se raccorder autant au réseau d'égouts qu'à l'aqueduc public. Ainsi qu'Internet avec WIFI et TV satellite. Le jardin se développe tout autour des Villas et surtout dans la partie avant, garantissant une vue mer qui ne sera jamais dégradée par les nouvelles constructions. Les deux villas à vendre sont situées à Torre Vado, Marina di Morciano di Leuca. La propriété à vendre est à seulement 1,9 kilomètres de la mer de Torre Vado. La côte se caractérise par ses falaises basses riches en sources d'eau douce et fraîche, facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment les rochers. Ou, à 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre sur les plages de sable fin et dorées de Pescoluse, qui s'étendent sur environ 12 km. Sur ce tronçon se trouvent les célèbres Maldives du Salento. TORRE VADO est un endroit très recherché pour sa tranquillité et son paysage intact, avec ses collines et sa campagne couverte de maquis méditerranéen. Chaque année, elle attire ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, tout en offrant toutes les activités et services commerciaux. Près de Torre Vado se trouvent les plages de Pescoluse, accessibles à pied après une courte promenade--3432b664e490c5fdcd8865e960f9acc9!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio D'Amico.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
210 m² | commerciale 635 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
210,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
210,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
425,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
2 333 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
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