Facciata
Vista
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Facciata
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
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Corridoio
Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Altro
Zona
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Appartement 4 chambres via del Flauto, Tor Sapienza - La Rustica, Rome

RomeTor Sapienza - La RusticaVia del Flauto
€ 375 700
4 chambres/pièces
105 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/12/2024
Description

référence: flauto A15

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti COMPLETAMENTE ARREDATI in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale.
Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione.
A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche.
L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online.
Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni.

Appartamento quadrilocale completamente arredato di 94 mq coperti posto al piano secondo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo di 31 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La superficie commerciale complessiva è di 105 mq.

€ 375.700,00
(int. A15)

Residenze Immobiliare
06.66183675
www.residenze.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Residenze Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
105 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
31,0 m²
Coefficient
28%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,5 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 375 700
Prix au m²
3 578 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Bro_Collatino-Via del Flauto-scalaA-int015 copy
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