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Maison mitoyenne via del Vecchio Marino, Centro, Palau

PalauVia del Vecchio Marino
€ 375 000
5 chambres/pièces
131 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/07/2024
Description

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référence: PP12

LE COIN VERT” – VILLINO CAPO SCHIERA AL VECCHIO MARINO AVEC VUE SUR LA MER

Insérée dans le maquis méditerranéen et dans les parfums et les couleurs typiques de la Sardaigne, une splendide maison mitoyenne, située dans la Località del Vecchio Marino, en face du port touristique de Palau.

La villa individuelle est située dans une résidence d'environ 20 unités résidentielles, elle garantit donc l'intimité pour passer des moments inoubliables en compagnie d'amis et de parents.

Entourée de splendides rochers typiques de la machine méditerranéenne, la villa se compose d'un grand et lumineux espace ouvert avec kitchenette et donne sur le magnifique jardin orné d'une terrasse couverte avec un coin repas en pierre et des senteurs et plantes typiques du paysage de la Gallura.

La partie nuit se compose de deux chambres avec salle de bain attenante, avec fenêtre.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave confortable et fonctionnelle avec buanderie et salle de bains.

La maison individuelle est entourée sur trois côtés, étant une tête mitoyenne, par le beau jardin verdoyant et les plantes sardes typiques, qui imprègnent toute la maison de parfum et le soir, les repas au clair de lune, offrent des moments de détente et de tranquillité.

La propriété se distingue par la confidentialité, l'intimité et la tranquillité de la position dans laquelle elle se trouve et du contexte dans lequel elle est immergée.

Propre parking couvert et garage.

La position de la villa permet de se déplacer directement à pied pour rejoindre les plages les plus proches, telles que Isolotto et Punta Nera, et la ville de Palau.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à IMMOBILIARE PORTO FARO SRL.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
131 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
83,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 375 000
Prix au m²
2 863 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 236/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
20230720_iSSEWì 1
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