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Immeuble en Location

RomeSan GiovanniViale Castrense
€ 57 500/mois
5+ chambres/pièces
2 878 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 17/07/2023
Description

référence: EK-104796837

L’edificio è costituito da una struttura portante in cemento armato e facciate in cortina – articolato su 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato - con altezze di piano fino a circa 5 mt, ampie e numerose vetrate che ne garantiscono una importante luminosità, oltre ad un cortile avente accesso carrabile direttamente su Viale Castrense che può essere utilizzato per il parcheggio di circa 4 auto oltre a moto e scooter. La distribuzione interna è articolata in ambienti chiusi, ma gli spazi offrono un'ampia flessibilità
L’edificio è ubicato in Viale Castrense, a ridosso della Tangenziale Est che collega le vie intorno a San Giovanni e Porta Maggiore e che consente una buona viabilità per l’accesso al grande Raccordo Anulare.
La vicinanza alle fermate della metropolitana linea C Lodi e linea A San Giovanni, garantiscono sia il collegamento urbano che extraurbano (inclusa la linea ferroviaria diretta Termini da /per aeroporto di Fiumicino).
La zona è dotata di tutti i servizi e facility, quali negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, uffici postali, stazioni taxi, agenzie viaggi, etc.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
Superficie
2 878 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Étage
5 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevée, de 1° à 3°, avec accès handicapés
Nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Bureau
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
837,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
837,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
1
Superficie
635,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
635,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
2
Superficie
522,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
522,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
3
Superficie
211,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
211,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
Sous-sol
Superficie
673,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
673,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 57 500/mois
Prix au m²
20 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 172 500
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria PR
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