Proprietà
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1/39
Proprietà
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Villa indépendante Località Chessa, Luogosanto

LuogosantoLocalità Chessa
€ 499 000
5+ chambres/pièces
339 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 28/09/2023
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 23061161

La maison à Calcinaggiu est une maison de campagne à vendre à Luogosanto au coeur de la campagne de Gallura.

IMMERGÉ DANS LA NATURE À QUELQUES KILOMÈTRES DE LA MER

Nous sommes face à un beau domaine agricole de 5 hectares dans un contexte naturaliste de grande valeur : de grands affleurements de granit presque comme pour abriter les bâtiments, ils se mélangent avec des chênes verts vigoureux, des champs verts et une myriade d'arbres fruitiers et de fleurs plantés au fil du temps par les infatigables propriétaires.

Exposée au sud, la maison Calcinaggiu est faite constitué de 2 bâtiments distincts inscrits comme immeubles d'habitation et donc des lieux idéaux pour accueillir des familles nombreuses ainsi que pour entreprendre une activité touristique en profitant de la précieuse logistique.

En pratique, ils donnent :

1 maison sur 2 niveaux égale à 239 m2 de superficie cadastrale conçue pour les besoins des propriétaires mais facilement adaptable à tout besoin de pièces.

Au premier étage il y a un immense séjour avec placard, cellier et une grande cuisine.

Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée utilisé comme une chambre avec salle de bain et dressing, une buanderie, des toilettes, un laboratoire et 2 espaces de rangement pratiques.

Comme mentionné, le tout modifiable selon les besoins.

A quelques mètres du bâtiment principal, nous trouvons un autre bâtiment sur un niveau d'environ 82 m2 avec séjour, salle d'eau, garage et bûcher. Régulièrement autorisée comme maison d'habitation.

Il y a un système de chauffage, un puits avec citerne et 2 appareils utilisés comme stockage et écuries.

Les propriétés sont vendues partiellement meublées.

Contactez-nous pour plus d'informations sur les maisons de campagne à vendre à Aglientu.

Dans les communes entre Luogosanto et Palau, dans une position stratégique au cœur de la Gallura.

Par une agréable route secondaire, vous pouvez rejoindre le village touristique de Rena Majore dans la commune d'Aglientu en quelques minutes en voiture.

Ici, en plus de la belle plage, vous trouverez toutes sortes de services tels que des restaurants, des bars et des pharmacies (en été) ; un peu plus loin se trouve Santa Teresa di Gallura, une ville touristique et un port de embarquement pour la Corse voisine.

Propriété gérée en collaboration avec l'agence immobilière Demuro.--514c5726cadc01a6aa4b963aa52fc6fc!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
339 m² | commerciale 638 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
321,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
321,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
49 998,0 m²
Coefficient
0.6%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
299,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 499 000
Prix au m²
1 472 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
casa grande
casa piccola
inquadramento
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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    Options additionnelles

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    Ou