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Maison jumelée / mitoyenne piazza Roma 52, Centro, Campagnola Emilia

Campagnola EmiliaPiazza Roma
€ 350 000
5+ chambres/pièces
700 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/07/2023
Description

référence: AG246

La San Quirino Immobiliare propone in vendita un dimora storica signorile in centro storico a Campagnola Emilia con annesso terreno edificabile.
La soluzione complessivamente è composta da tre appartamenti, un ufficio e un un negozio, con metratura totale di 700 mq.
Al piano terra troviamo l'ampio atrio d'ingresso , accessibile dalla piazza principale del paese, dove sono presenti l'ufficio e il negozio. Inoltre, alla fine dell'ampio disimpegno, abbiamo un grande portone che ci porta nell' area cortiliva privata, accatastata
come terreno edificabile che arriva fino a Viale Nuovo Risorgimento. Inoltre nel parco privato abbiamo la legnaia in corpo staccato, che funge da pertinenza dell'immobile e l' accesso ad un appartamento di 120mq.
L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, lavanderia, tre camere da letto e servizio;
Al primo piano abbiamo l'accesso ad un'altra unità abitativa di 298mq, composta da tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, due ripostigli e due servizi;
Al secondo piano si accede ad un ulteriore appartamento, anche questo di 290mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due ripostigli, servizio e ampio terrazzo, con vista sul giardino esclusivo caratterizzato da
alberi secolari ad alto fusto.
All'ultimo piano troviamo la soffitta comune, che ricopre l'intera pianta dell'edificio.
L'area cortiliva, accatastata come terreno edificabile, è di 1275mq.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione a livello strutturale e attualmente risulta inagibile.

Devi Vendere per comprare casa? Chiamaci ai numeri qui sotto, un consulente dedicato sarà disponibile per eseguire una corretta valutazione di mercato.

Non aspettare ancora, chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visita ai numeri: 05221309888- 05221309893

Oppure vieni a trovarci in ufficio in ufficio, siamo in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

RIFERIMENTO IMMOBILE: AG246

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christian Tufano.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
700 m² | commerciale 827 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
700,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 275,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
127,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
500 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 2 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
plan ag246
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +21 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur