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Planimetria
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Appartement 4 chambres viale Carlo Cattaneo 75, Ippodromo, Césène

CésèneIppodromoViale Carlo Cattaneo
€ 343 000
4 chambres/pièces
141 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 11/07/2023
Description

référence: IM-9223

CESENA-TORRE DEL MORO: in nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde pubblico proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne ed esterne con alto risparmio energetico.

Ancora disponibili diverse soluzioni di varie tipologie sia al piano primo sia al piano secondo così disposte: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale da 17mq, due camere singole, due bagni e balcone di 30mq.

Garage di proprietà al piano terra e posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare separatamente un ulteriore posto auto.

Alto risparmio energetico con classe energetica A+.

Possibilità di personalizzare completamente le finiture interne.

Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici (4 kW per ogni unità abitativa ), tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata.

Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€

Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde.

La consegna dell'immobile è prevista per Marzo 2026.

Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta. 

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
141 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
106,6 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
106,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
27,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,8 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Parties communes

Étage
2
Superficie
4,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 343 000
Prix au m²
2 433 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA2

Plan
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    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +8 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur