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Appartement 4 chambres via Aurelia 81, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia Aurelia
€ 530 000
4 chambres/pièces
123 m²
2 bains/douches
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/05/2024
Description

référence: EK-104620167

Sulla spiaggia di Andora, in posizione unica ed esclusiva, proponiamo in vendita appartamenti in villa di nuova realizzazione.
La villa, si trova direttamente sulla spiaggia, con facile accesso dalla via Aurelia e con una posizione davvero invidiabile.
Oggetto di una completa ristrutturazione, verrà frazionata e verranno realizzati 5 appartamenti con diversi tagli e tutti dotati di terrazzo o giardino.
L'appartamento in oggetto si trova al piano terreno, e si compone di ingresso su soggiorno living ampio e spazioso, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.
il tutto affaccia sul giardino privato e con una vista mozzafiato su mare e spiaggia.
Completano la proprietà, un posto auto ed una cantina.
Possibilità di acquisto di box auto singoli e doppi.
Gli appartamenti saranno in classe A++, dotati di ogni comfort e con un'alta efficienza energetica.
IL CLIENTE CHE ACQUISTA POTRA' GODERE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE, OVVERO, PORTARE IN DETRAZIONE FINO AD UN MASSIMO DI 96.000€ AD UNITA' ABITATIVA.
Sarà possibile personalizzare ogni dettaglio e la consegna è prevista per settembre 2024.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
123 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Place stationnement

Étage
Souterrain
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 530 000
Prix au m²
4 309 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid
Plan
Villa Lucia sul mare 11
Villa Lucia sul mare 9
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +17 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou