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Appartement 3 chambres frazione Alverà, Centro, Cortina d'Ampezzo

Cortina d'AmpezzoFrazione Alverà
Prix sur demande
3 chambres/pièces
177 m²
2 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/04/2024
Description

référence: 1406_1

All'interno di una tipica residenza in stile ampezzano, nella panoramica frazione di Alverà a Cortina d'Ampezzo, è in vendita questo splendido appartamento di lusso, arredato in caratteristico stile alpino, completo di garage.
Non lontano da Corso Italia, via dello shopping e cuore pulsante della vita mondana di Cortina la proprietà vanta una superficie di 170 mq e sorge su due piani di un caratteristico chalet di montagna.
Finemente ristrutturato di recente con una cura minuziosa ai dettagli di lusso, l'appartamento affascina chi vi soggiorna per la sua calda ed accogliente atmosfera. Completamente realizzata in legno, la proprietà comprende una ampia zona living con angolo stube, una cucina, due camere da letto e due bagni. A completare i plus di questo lussuoso appartamento anche un comodo ed ampio garage auto.
Per gli amanti di questa esclusiva località sciistica, il prestigioso appartamento in vendita è una soluzione ideale per soggiorni all'insegna del relax, del divertimento e dello sport.

Cortina d’Ampezzo, conosciuta come la “Regina delle Dolomiti”, è considerata come meta per eccellenza glamour delle vacanze invernali ed estive nelle Alpi.
 Posizionata in una conca, unica al mondo, è circondata da vette dolomitiche che ne risaltano il fascino e trasmettono nelle varie ore del giorno differenti sentimenti e colori.
Espressione massima della bellezza che il Veneto può vantare insieme ad altri tesori come la città di Venezia e le Colline del Prosecco, Cortina si trova nel cuore centrale delle Dolomiti, patrimonio dell'Unesco, catena montuosa unica al mondo.
Cortina è una località di lusso notoriamente frequentata da Vip, imprenditori e sportivi che, con la proclamazione a prossima ospitante delle Olimpiadi 2026, assapora quel sentimento di fermento e preparazione all'evento più importante al mondo.
Nonostante i molteplici cambiamenti urbanistici in questi anni, Cortina è riuscita a mantenere la propria identità evitando ogni tipo di speculazione immobiliaei e dando sempre più valore al proprio costruito.
Questo ha permesso di poter continuare ad assaporare quel senso di piccola cittadina di montagna migliorata negli anni per ospitare una clientela fissa e di passaggio che apprezza la semplicitá ma si riconosce nella sua esclusività.
In Corso Italia, cuore pulsante della vita mondana italiana e internazionale troverete i maggiori brand del lusso e dell'alta moda italiana, francese ed internazionale. È risaputo che il centro è riconosciuto come luogo di shopping di alto livello e grandi marchi come Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Dior, per fare alcuni nomi, ormai da anni, hanno deciso di essere presenti.
Allo stesso tempo, le più importanti gallerie d'arte si trovano nel centro della città, con le loro mostre in luoghi e negozi prestigiosi, molto spesso accompagnate da un supporto culturale attraverso molteplici eventi.

Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alexander Dr. Benedetti.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, de rez-de-chaussée à mezzanine
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
177 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Habitation

Étage
Mezzanine
Superficie
58,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,8 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,3 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Place stationnement

Étage
Souterrain
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
Planimetria 1
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