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Villa indépendante Strada Vicinale Bersana, Fubine Monferrato

Fubine MonferratoStrada Vicinale Bersana
€ 1 300 000
5+ chambres/pièces
702 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/07/2023
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: W-02QCOG

Ferme typique en pleine nature

Dès que l'on emprunte le petit chemin de terre qui mène à la propriété, on se rend compte que l'on se trouve dans un endroit magique, immergé dans la nature, avec une intimité absolue, où l'on peut passer des moments de pure détente. En effet, les grands arbres qui bordent la route d'un côté et les champs cultivés verdoyants de l'autre nous font comprendre que nous nous trouvons dans une véritable oasis de paix. Nous en avons la confirmation lorsque nous franchissons le portail d'entrée qui donne accès au parc privé et à la cour de ce qui était autrefois une ferme et qui est devenu aujourd'hui une splendide résidence. Tout autour de nous, c'est la nature : des prairies verdoyantes, des arbres garantissant une intimité absolue et une vue sur les collines de Vignale Monferrato. Le tout accompagné des bruits de la nature et du murmure de l'eau de la grande piscine construite devant la propriété. La maison, qui a été entièrement rénovée tout en conservant ses caractéristiques typiques, comme les plafonds en briques apparentes et les arcs de l'ancienne grange, est aujourd'hui entièrement utilisée comme résidence privée, mais dans le passé, certaines des chambres de la maison, grâce aussi à la possibilité d'avoir une entrée indépendante, ont été utilisées comme chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, l'ancienne grange est devenue l'espace de vie, composé d'un séjour avec cheminée, d'un salon et d'une grande cuisine. Au rez-de-chaussée également, une salle de bains, une buanderie et une pièce de rangement pratique. L'étage supérieur est la zone de couchage, composée d'une suite parentale avec un salon et un grenier, d'une chambre située à l'emplacement de l'ancienne grange, et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au premier étage se trouve également une autre suite avec salon et salle de bains. Deux autres chambres avec salle de bains se trouvent à l'étage mansardé. Deux porches, un garage et des locaux techniques complètent la propriété.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Emanuel.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
702 m² | commerciale 22 902 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
702,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
702,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22 200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
22 200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 300 000
Prix au m²
1 852 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

Plan
Planimetria
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    Options additionnelles

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    Ou