Soggiorno
Bagno
Esterno
Facciata
Dettaglio
Facciata
Esterno
Vasi
Corte
Corte comune
Facciata
Camera
Facciata
Vista
Terrazza
Facciata sud
Esterno
Camera
Camera
Camera
Terrazza
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Bagno
Esterno
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Appartement via Antonio Simeone Sografi 17, San Camillo - Nazareth, Padoue

PadoueSan Camillo - NazarethVia Antonio Simeone Sografi
€ 800 000
5+ chambres/pièces
257 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: VR333-U10/11

PADOVA - OSPEDALI/SOGRAFI: Lo Studio.4c ha il piacere di presentare in esclusiva questo splendida unità immobiliare che sorge all'interno del Residence Da Vinci. Si tratta di un intervento di recente ristrutturazione che ha portato alla realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con la propria unicità, pensate per rispondere alle più svariate esigenze dell'abitare moderno. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato al fine di coniugare l'eleganza e il prestigio dei materiali utilizzati per la realizzazione delle facciate esterne (pavimentazione e rivestimenti in marmo), con la modernità ed il confort delle finiture interne. La posizione è perfetta per chi vuole abitare all'interno delle mura padovane, siamo a pochi passi dal Prato della Valle e dagli Istituti Ospedalieri, ma al tempo stesso vuole essere comodo alle principali vie di collegamento della città.
Tutte le unità sono dotate di un comodo box auto privato posto al piano interrato, accessibile attraverso una piattaforma elevatrice. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto esterno (disponibilità limitata).
UNITA' ABITATIVA N. 10/11: Questo appartamento di circa 270 mq commerciali è indicato per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi: si sviluppa principalmente su piano primo e secondo. Al piano primo la generosa zona giorno di circa 80 mq ha grandi vetrate che affacciano sul cortile comune ed è dotata di due gradevoli terrazze una delle quali abitabili. Al piano è presente una camera da letto doppia e un servizio finestrato con box doccia. Il piano superiore, impreziosito da alti soffitti travati a vista, comprende ulteriori 4 camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
A servizio dell'unità è presente al piano interrato una taverna di 45 mq con servizio e lavanderia, da poter sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa il tutto un garage triplo di 41 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono a colori, aria condizionata in tutte le stanze.
Possibilità di scelta delle finiture.

Prezzo richiesto: EURO 800.000,00

Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti:
studio4c.consulenza@gmail.com
3488548526 - Simone
3480078371 - Elena

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Tardivo.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
257 m² | commerciale 276 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
23,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
41,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
3 113 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

64.94 kWh/m² annéeB

Plan
Piano Secondo
Piano Primo
Piano interrato
Garage n.1
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    +18 photos
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