Appartement via Antonio Simeone Sografi 17, San Camillo - Nazareth, Padoue

PadoueSan Camillo - NazarethVia Antonio Simeone Sografi
€ 800 000
5+ chambres/pièces
257 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 04/03/2024
Description

référence: VR333-U10/11

PADOVA - OSPEDALI/SOGRAFI: Lo Studio.4c ha il piacere di presentare in esclusiva questo splendida unità immobiliare che sorge all'interno del Residence Da Vinci. Si tratta di un intervento di recente ristrutturazione che ha portato alla realizzazione di 7 unità abitative, ciascuna con la propria unicità, pensate per rispondere alle più svariate esigenze dell'abitare moderno. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato al fine di coniugare l'eleganza e il prestigio dei materiali utilizzati per la realizzazione delle facciate esterne (pavimentazione e rivestimenti in marmo), con la modernità ed il confort delle finiture interne. La posizione è perfetta per chi vuole abitare all'interno delle mura padovane, siamo a pochi passi dal Prato della Valle e dagli Istituti Ospedalieri, ma al tempo stesso vuole essere comodo alle principali vie di collegamento della città.
Tutte le unità sono dotate di un comodo box auto privato posto al piano interrato, accessibile attraverso una piattaforma elevatrice. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto esterno (disponibilità limitata).
UNITA' ABITATIVA N. 10/11: Questo appartamento di circa 270 mq commerciali è indicato per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi: si sviluppa principalmente su piano primo e secondo. Al piano primo la generosa zona giorno di circa 80 mq ha grandi vetrate che affacciano sul cortile comune ed è dotata di due gradevoli terrazze una delle quali abitabili. Al piano è presente una camera da letto doppia e un servizio finestrato con box doccia. Il piano superiore, impreziosito da alti soffitti travati a vista, comprende ulteriori 4 camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
A servizio dell'unità è presente al piano interrato una taverna di 45 mq con servizio e lavanderia, da poter sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa il tutto un garage triplo di 41 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono a colori, aria condizionata in tutte le stanze.
Possibilità di scelta delle finiture.

Prezzo richiesto: EURO 800.000,00

Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti:
studio4c.consulenza@gmail.com
3488548526 - Simone
3480078371 - Elena
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
257 m² | commerciale 276 m²
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Souterrain, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,5 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
23,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
41,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Coûts
prix
€ 800 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B64.94 kWh/m² année
Plan
Piano Secondo
Piano Primo
Piano interrato
Garage n.1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur